경남 창원시 성산구 안민동 632
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 몰수). 본건까지 차량 등의 접근 곤란하며, 지적도상 북측으로 도로에 접하나 직접적인 출입은 곤란하고, 현황 인접지를 통하여 접근 가능. 북하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 일부 전 및 일부 휴경지상태, 일부 구거등으로 이용 중인 바 이를 종합적으로 감안하여 평가하였고, 일부 지상에 소재하는 제시외수목 등은 현상 및 관리상태가 불량하고 그 경제적 가치가 희박하여 토지에 포함하여 평가함. 북측 경계 일부 지상으로 배수로(창원부산간 민자도로 관련 시설물)가 소재하는 것으로 보여지고, 배수로의 정확한 위치, 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 이용상황별 면적 확인 등은 전문지적측량을 요하므로 입찰시 참고바람.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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355㎡ (107.4평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 창원시 성산구 안민동 632 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재‘안민중학교’남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주변은 일반음식점 및 과수원, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 주변 간선도로와의 거리 및 인근 교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 일부 전 및 일부 휴경지상태, 일부 구거 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북측으로 도로에 접하나 고가도로 및 법면 등으로 인하여 직접적인 출입은 곤란하고, 현황 인접지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 전 및 일부 휴경지상태, 일부 구거 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : ① 본건 토지는 항공위성사진 및 육안으로 개략적으로 확인시 북측 경계 일부 지상으로 배수로(창원부산간 민자도로 관련 시설물)가 소재하고 있는 것으로 보여지고, 공사업 체측 진술 등에 의하면 배수로의 정확한 위치확인은 전문지적측량을 요한 것으로 탐 문되는 바 경매입찰시 참고하시기 바람. ② 본건 토지는 본건 토지 및 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치와 인접지와의 경계구분, 이용상황별 면적 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 355.00000 ㎡ | 118,100원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1995-02-16 |
소유자 | 송영봉 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-11-11 (갑2) |
강제경매개시결정 (2021타경110475) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
13,303,117원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 본원
경매7계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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