창원지방법원 본원 [경매4계]
2022타경108158[1]
경남 김해시 진영읍 진영리 459
조OO
조OO
주OOOOOOOOOOOOO
일괄매각. 제시외 건물(4-1 ~ 4-4) 및 제시외 수목(1-1, 3-1) 포함. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 목록1.은 부정형 급경사지로서 지목 `임야`이나 현황 과수원 등으로 이용중이며, 맹지임. 본건 지상에 자연생 입목 등은 토지에 포함하여 평가됨. 목록3.은 세장형 완경사지로서 주거용 건부지 및 과수원 등으로 이용중이며, 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 소재함. 지상의 조경수 및 기타 수목 등은 토지에 포함하여 평가됨. 목록4.는 주택 및 창고로 이용중임.
일괄매각. 제시외 건물(4-1 ~ 4-4) 및 제시외 수목(1-1, 3-1) 포함. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신
고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 목록1.은 부정형
급경사지로서 지목 `임야`이나 현황 과수원 등으로 이용중이며, 맹지임. 본건 지상에 자연생 입목 등은 토지에 포함하여 평가
됨. 목록3.은 세장형 완경사지로서 주거용 건부지 및 과수원 등으로 이용중이며, 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 소
재함. 지상의 조경수 및 기타 수목 등은 토지에 포함하여 평가됨. 목록4.는 주택 및 창고로 이용중임.
기호 1, 2 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 위 지상 제시외 유실수(감나무 추정)가 식재되어있으나 관리가되지않으며, 지적 경계가 불확실하므로 측량을 요하고, 분묘 소재여부는 확인하지못하였으며, 기호 2 일부 지상에 제시외 건물 시멘트블록조 스레트 지붕 단층 창고 소재하며,
기호 3 토지는 현 `대`이나 위 지상 기호 4 제시 건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.
[목록4]현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 방문시 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음, 첨부된 사진과 같이 내부는 사람들이 출입을하지않고 비품들이 방치되어있어, 이웃 주민에게 탐문을하니 정확한 기간은 기억하지못하며 약3~4년전부터 소유자의 모친이 돌아가신 이후 출입을하지않았다고함 . *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경매마당에서 총 294회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
|
1 본건 |
경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-13 |
배당종결
2023.12.21 |
- |
| 2 | 경상남도 김해시 진영읍 진영리 산53-2 |
배당종결
2024.01.25 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1,3 : 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "부곡1동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.일련번호2 : 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "부곡1동마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 과수원, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호1,3 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.일련번호2 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형 급경사지로서, 과수원 등으로 이용중임.일련번호2 : 부정형 급경사지로서, 과수원 등으로 이용중임.일련번호3 : 세장형 완경사지로서, 주거용 건부지 및 과수원 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 맹지임.일련번호2 : 남측으로 본건 일부를 포함하는 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.일련번호3 : 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.일련번호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.일련번호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’참조. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 1,2는 지목 "임야" 이나 현황 과수원 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타: - 본건은 공유지분 토지임. - 본건 현장조사시 일련번호2 지상에 분묘가 소재하나 이에 구애됨이 없이 정상 평가하되 분묘로 인하여 영향받는 토지가액은 감정평가명세표에 별도 표기하였으며, 이외에도 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바 업무진행시 참고하시기 바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 치장목재 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 2) 이용상태 주택 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등. 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타: 본건은 공유지분 건물임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 창원지법 | 2022타경108158[1] | 2023.12.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
창원지법 2022타경108158[1] |
2023.12.07 |
일괄매각. 제시외 건물(4-1 ~ 4-4) 및 제시외 수목(1-1, 3-1) 포함. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신
고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 목록1.은 부정형
급경사지로서 지목 `임야`이나 현황 과수원 등으로 이용중이며, 맹지임. 본건 지상에 자연생 입목 등은 토지에 포함하여 평가
됨. 목록3.은 세장형 완경사지로서 주거용 건부지 및 과수원 등으로 이용중이며, 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 소
재함. 지상의 조경수 및 기타 수목 등은 토지에 포함하여 평가됨. 목록4.는 주택 및 창고로 이용중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년10월12일09시32분
기호 1, 2 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 위 지상 제시외 유실수(감나무 추정)가 식재되어있으나 관리가되지않으며, 지적 경계가 불확실하므로 측량을 요하고, 분묘 소재여부는 확인하지못하였으며, 기호 2 일부 지상에 제시외 건물 시멘트블록조 스레트 지붕 단층 창고 소재하며,
기호 3 토지는 현 `대`이나 위 지상 기호 4 제시 건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.
[목록4]현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 방문시 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음, 첨부된 사진과 같이 내부는 사람들이 출입을하지않고 비품들이 방치되어있어, 이웃 주민에게 탐문을하니 정확한 기간은 기억하지못하며 약3~4년전부터 소유자의 모친이 돌아가신 이후 출입을하지않았다고함 . *전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 본원
경매4계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 294회 조회되었습니다
MENU
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158001.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158002.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158003.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158004.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158005.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158006.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158007.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158008.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158009.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158010.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158011.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158012.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158013.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158014.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158015.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158016.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158017.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158018.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158019.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158020.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158021.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158022.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158023.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158024.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158025.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158026.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158027.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158028.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158029.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158030.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158031.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158032.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158033.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158034.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158035.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158036.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158037.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158038.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158039.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158040.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158041.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158042.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158043.jpg)
![2022타경108158[1]](https://madangs.cachefly.net/img/4420220108158044.jpg)