경남 김해시 관동동 547
경매마당에서 총 245회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
일괄매각. 목록3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 목록4는 지목상 ‘임야’이나 현황 ‘전’으로 이용중임.
284.2㎡ (86평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경상남도 김해시 관동동 547 | 전 | |
2 | 토지 | 경상남도 김해시 관동동 547-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,3,4)는 경상남도 김해시 관동동 소재 "덕정마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ① 기호(1) : 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "상업용"으로 이용중입니다.② 기호(3) : 완경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 일시적 "전"으로 이용중입니다.③ 기호(4) : 완경사지세 내 사다리형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ① 기호(1) : 남서측으로 노폭 3.5-5m내외의 도로와 접하여 있습니다.② 기호(3) : 서측 및 북측으로 542-2번지(지목 도로, 토지대장등본상 이**氏 소유)를 사이에 두고 노폭 약 3-4m내외의 도로와 접하여 있습니다.③ 기호(4) : 지적도상 도로와 접하여 있으나, 현황은 인접필지를 통하여 접근가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>② 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문 화재보호법>③ 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(장유지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(4)의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ① 기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 목재 및 사이딩 판넬 등 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 에폭시, 페인팅 등 마감입니다. 창 호 : 새시창호입니다.② 제시외 건물 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(근린생활시설 일부) 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(근린생활시설 일부)입니다. 2) 이용상태 근린생활시설(상호명:Cafe덕정리)로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 없습니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2008-05-29 |
소유자 | 이왕규 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2009-08-28 (을1) |
근저당권설정 | 장유농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
2014-04-25 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 72,000,000원 | ||
2009-08-28 (을2) |
지상권설정 | 장유농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2015-11-26 (을3) |
근저당권설정 | 장유농업협동조합 | 소멸 |
- | 48,000,000원 | ||
2017-04-04 (을4) |
근저당권설정 | 장유농업협동조합 | 소멸 |
- | 46,000,000원 | ||
2019-02-18 (을4-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 71,100,000원 | ||
2020-02-06 (을5) |
근저당권설정 | 장유농업협동조합 | 소멸 |
- | 24,000,000원 | ||
2020-07-15 (을5-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 36,000,000원 | ||
2023-04-18 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경2325) |
장유농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 326,415,055원 | ||
2023-05-10 (갑6) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
- | 30,960,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재하며, 기호3은 현`전`으로 이용중이고, 기호4는 제시목록상 `임야`이나 현 `전`으로 이용중임.
기호1 임차인의 임대차내용은 임차인의 현장진술을 근거로 작성하였음.
[목록2] 소유자의 아들 이종혁의 현장진술에 의하면 별도의 임대차관계는 없다고 하나, 전입세대확인서 발급 확인결과 거주자로 조사되어 점유자로 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
창원지방법원 본원
경매3계 : 055-239-2000
경남 창원시 성산구 사파동 1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 245회 조회되었습니다