1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1),2)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 소재 "연동마을"내에 소재하며, 주위는 일반주택 및 중소규모의 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.대상물건 일련번호4)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 소재 "연동마을" 북측에 위치하며, 주위는 일반임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.대상물건 일련번호3),5)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 소재 "부평소류지"동측으로 인접하여 소재하며, 주위는 일반농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 일련번호1),2)토지는 차량통행 가능하고, 일련번호3),4),5)토지는 차량통행 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 일련번호1),2),3),5)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄합니다.대상물건 일련번호4)토지는 사다리형의 토지로서 지면은 남서향으로 경사지 입니다.·이용상황┌일련번호1)토지 : 답(물탱크부지)├일련번호2)토지 : 답(도로)├일련번호3)토지 : 전(휴경지)├일련번호4)토지 : 임야(자연생수목부지)└일련번호5)토지 : 전(묘지일부부분) 4) 인접 도로상태 대상물건 일련번호1),2)토지는 노폭 4-5미터 마을내 도로와 접합니다.대상물건 일련번호3),4),5)토지는 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호1)토지 : 자연녹지지역대상물건 일련번호2)토지 : 자연녹지지역, 소로2류(저촉)대상물건 일련번호3),5)토지 : 계획관리지역대상물건 일련번호4)토지 : 자연녹지지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 일련번호1)토지 제시외물건 : ㄱ) 철근콘크리트조 및 스텐조 물탱크 1식 ㄴ) 목조 스레트지붕 단층(창고)대상물건 일련번호4)토지 : 자연생수목(소나무 기타잡목)이 다수 소재합니다.대상물건 일련번호5)토지 : 묘지부속물건(상석 및 수목)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 대상물건 일련번호2)토지는 공부상 "답" 이나, 현황 "도로" 로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : 대상물건 일련번호5)토지는 공부상 "전" 이나 현황 "묘지일부분" 으로 이용 중 입니다.

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