로고 2020타경4337[2] 창원지방법원 마산지원
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 255-9 토지 7.9평

경남 창원시 마산합포구 월영동 255-9

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2020타경4337[2]
감정가
1495만원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
765만4000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도
대상 토지전체
토지 26㎡ (7.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년06월18일
보증금 77만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4337
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년08월31일
청구액 75,497,860원
채권자 새OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
가압류권자 안OO
압류권자 창OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 창OOOOOOO
지상권자 새OOOOOOO
유찰 3회
2021.11.18
765만4000원 진행
2021.10.14
956만8000원 유찰
2021.09.09
1196만원 유찰
2021.08.05
1495만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

26㎡ (7.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 255-9 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 공히 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 일부 지상에 황금측백 등이 소재함.기호(2): 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이나, 일부 타인점유 상태임.기호(3): 완경사지대 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 계단식 토지로서, 전으로 이용중이며, 지상에 감나무 등이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.기호(2): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능하고, 남측으로 노폭 1-2미터 내외의 포장도로가 소재함.기호(3): 북측으로 노폭 1-2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호( 1 ): 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.기호(2,3): 공히 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-24
소유자 김은숙 (소유자)
단독소유 -
2013-04-24
(을1)
근저당권설정 새진해새마을금고 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2013-04-24
(을2)
지상권설정 새진해새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2019-11-12
(을3)
근저당권설정 김상철 소멸
- 150,000,000원
2020-02-07
(갑8)
가압류 안찬호 소멸
- 202,000,000원
2020-06-11
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경4337)
새진해새마을금고 소멸
경매기입 등기 75,497,860원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 현황 농경지(전 또는 휴경지)로 위 지상 일부에 소유관계가 확인되지 않은 제시외수목(수종불상) 소재함.
본건2. 현황 농경지(전 또는 휴경지) 및 일부 타인점유(인접토지상에 소재하는 주택의 부속토지)부분 있을 수 있음.
본건3. 현황 농경지(전 또는 휴경지)로 위 지상 일부에 소유관계가 확인되지 않은 제시외(과)수목(수종불상) 소재하는 것으로 보이나 본건1~3 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 경계 등을 확인하기 위해서는 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

친구부동산 055-221-7799 경남 창원시 마산합포구 대내동 2-4 (578m)
전화
대내공인중개사사무소 055-224-4700 경남 창원시 마산합포구 대내동 7-14 (781m)
전화
강은주공인중개사사무소 055-224-0606 경남 창원시 마산합포구 대내동 7-14 (788m)
전화
더조은부동산 055-222-1545 경남 창원시 마산합포구 월남동5가 8 (818m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

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