경매마당 경매정보 '2020타경102842[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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창원지방법원 마산지원 [경매1계] 2020타경102842[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	마산지원	2020타경102842	2020-06-19	4억8816만277원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	마산지원 2020타경102842	2020-06-19 4억8816만277원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 의령군 의령읍 중리 435	배당종결 2021.07.15	-
2	경상남도 의령군 의령읍 중리 산47-8	배당종결 2022.02.10	바로가기
3	경상남도 의령군 의령읍 중리 639	배당종결 2021.08.19	바로가기

경상남도 의령군 의령읍 중리 435

경남 의령군 의령읍 중리 435

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 605㎡(183.01평)

건물 -

감정가 10,285,000원

최저가 6,582,000원

보증금 658,200원 (10%)

청구액 488,160,277원

개시결정 2020년 06월 22일

감정일 2020년 07월 16일

배당종기 2020년 09월 11일

매각일 2021년 07월 15일

감정가

1028만5000원

5만6199원/평

낙찰가 36% 

660만원

배당종결 2021년 07월 15일

유찰 2회농지취득자격증명맹지분묘기지권

경매구분 강제경매

용도 전

토지 605㎡(183.01평)

건물 -

감정가 10,285,000원

최저가 6,582,000원

보증금 658,200원 (10%)

청구액 488,160,277원

개시결정 2020년 06월 22일

감정일 2020년 07월 16일

배당종기 2020년 09월 11일

매각일 2021년 07월 15일

배당종결 2021년 07월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OO

채권자 농OOOOOOOO

가압류권자 의OOOOOOOO

기일 내역

2021.08.20

납부 (2021.08.04)

2021.07.22

최고가매각허가결정

2021.07.15

660만원 매각

658만2000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 연고 미상의 분묘 수기 존재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며 최저매가가격은 이를 감안한 금액임.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 연고 미상의 분묘 수기 존재(분묘기지권 성립여부 불분명)하
며 최저매가가격은 이를 감안한 금액임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2): 경상남도 의령군 의령읍 중리 소재 "척곡경로당" 남측 인근에 기호(1), 북서측 인근에 기호(2)가 각각 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.기호( 3 ): 경상남도 의령군 의령읍 중리 소재 "해밀" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경전 상태이고, 일부 지상에 분묘 수기가 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임.기호(2): 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림 상태이고, 인접토지(산48-2, 임)과 기호(2)의 경계선상에 분묘 1기가 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임.기호(3): 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경전 상태이고, 일부 지상에 분묘 1기 및 제시외수목 기호(ㄱ)(매실나무 등)이 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3): 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)(매실나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
본건2.현`임야`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.
본건3.현`묘지`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 187,950,000원(9건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1995-06-28	소유자	주OOOOOOOO	OO
1995-06-28	단독소유	-	OO
2002-04-20 (갑2)	가압류	의OOOOOOOO	OO
2002-04-20 (갑2)	말소기준 등기	6,912,035원	OO
2002-04-26 (갑3)	가압류	농OOOOOOOO	OO
2002-04-26 (갑3)	-	31,430,419원	OO
2002-06-03 (갑4)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2002-06-03 (갑4)	-	35,604,470원	OO
2002-07-11 (갑5)	가압류	의OOOOOOO	OO
2002-07-11 (갑5)	-	579,648원	OO
2002-07-11 (갑6)	가압류	의OOOOOOO	OO
2002-07-11 (갑6)	-	6,570,738원	OO
2002-07-11 (갑7)	가압류	의OOOOOOO	OO
2002-07-11 (갑7)	-	12,545,478원	OO
2002-07-11 (갑8)	가압류	의OOOOOOO	OO
2002-07-11 (갑8)	-	9,057,431원	OO
2002-07-11 (갑9)	가압류	의OOOOOOO	OO
2002-07-11 (갑9)	-	3,748,797원	OO
2002-07-12 (갑10)	가압류	의OOOOOOO	OO
2002-07-12 (갑10)	-	52,052,671원	OO
2002-07-12 (갑11)	가압류	의OOOOOOO	OO
2002-07-12 (갑11)	-	30,061,563원	OO
2011-01-07 (갑13)	압류	의OOOO	OO
2011-01-07 (갑13)	-	-	OO
2020-06-22 (갑15)	강제경매개시결정 (2020타경102842)	농OOOOOOOO	OO
2020-06-22 (갑15)	경매기입 등기	488,160,277원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매1계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.