경매마당 - 2020타경102842

2020타경102842[3]

창원지방법원 마산지원

사진 25개 전체보기

묘지 121평 (400㎡)

경상남도 의령군 의령읍 중리 639

감정가

518만6500원

최저가

53%↓ 243만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-23) 2021년 07월 15일

법원 마산지원

분묘기지권지분매각

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2020타경102842[3]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102842[3]

관할법원 창원지방법원 마산지원

감정평가일 2020년07월16일

배당요구종기일 2020년09월11일

입찰보증금 (10%) 250,000원

청구액 488,160,277원

채권자 농OOOOOOOO

매각공고

[비고]
지분매각. 지적도상 맹지. 연고 미상의 분묘 수기 존재하며(분묘기지권 성립여부 불분명), 최저매가가격은 이를 감안한 금액임. 제시외 3-1 수목은 매각대상 아님.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.05.06

380만원 유찰

2021.06.10

304만원 유찰

2021.07.15

243만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 묘지

토지면적 지분 400㎡ (121평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 의령군 의령읍 중리 639	묘지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2): 경상남도 의령군 의령읍 중리 소재 "척곡경로당" 남측 인근에 기호(1), 북서측 인근에 기호(2)가 각각 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.기호( 3 ): 경상남도 의령군 의령읍 중리 소재 "해밀" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경전 상태이고, 일부 지상에 분묘 수기가 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임.기호(2): 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림 상태이고, 인접토지(산48-2, 임)과 기호(2)의 경계선상에 분묘 1기가 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임.기호(3): 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경전 상태이고, 일부 지상에 분묘 1기 및 제시외수목 기호(ㄱ)(매실나무 등)이 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3): 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)(매실나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-01-20 (갑2)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2006-01-20 (갑2)	말소기준 등기	213,383,415원	소멸
2020-06-22 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경102842)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-06-22 (갑5)	경매기입 등기	488,160,277원	소멸