2020타경102842[3]

창원지방법원 마산지원
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사진 25개 전체보기
묘지 121평 (400㎡)
경상남도 의령군 의령읍 중리 639
감정가
518만6500원
최저가
53%↓ 243만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 07월 15일
법원 마산지원
분묘기지권지분매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102842[3]
관할법원 창원지방법원 마산지원
감정평가일 2020년07월16일
배당요구종기일 2020년09월11일
입찰보증금 (10%) 250,000원
청구액 488,160,277원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OO
가압류권자 의OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 의OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 의OOOO
공유자 주OO
교부권자 경OOOOOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 지적도상 맹지. 연고 미상의 분묘 수기 존재하며(분묘기지권 성립여부 불분명), 최저매가가격은 이를 감안한 금액임. 제시외 3-1 수목은 매각대상 아님.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.06
380만원 유찰
2021.06.10
304만원 유찰
2021.07.15
243만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 묘지
토지면적 400㎡ (121평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 의령군 의령읍 중리 639 묘지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2): 경상남도 의령군 의령읍 중리 소재 "척곡경로당" 남측 인근에 기호(1), 북서측 인근에 기호(2)가 각각 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.기호( 3 ): 경상남도 의령군 의령읍 중리 소재 "해밀" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경전 상태이고, 일부 지상에 분묘 수기가 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임.기호(2): 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림 상태이고, 인접토지(산48-2, 임)과 기호(2)의 경계선상에 분묘 1기가 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임.기호(3): 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경전 상태이고, 일부 지상에 분묘 1기 및 제시외수목 기호(ㄱ)(매실나무 등)이 소재하며, 기타 활잡목 등이 자생중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3): 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 중 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)(매실나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-01-20
(갑2)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 213,383,415원
2020-06-22
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경102842)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 488,160,277원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
본건2.현`임야`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.
본건3.현`묘지`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
전화
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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