1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 "함안군립 칠원도서관" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모의 공장이 혼재하는 지역 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 불가능하며, 제반 대중 교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호 #1완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태 입니다.2) 일련번호 #2완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태 입니다. 4) 인접 도로상태 공히 맹지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 #1계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.2) 일련번호 #2계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건은 지난 경매 감정평가서상에 제시외수목(배롱나무 약 90주)이 소재하는 것으로 되어 있으나, 현장조사 결과 잡목이 우거져 배롱나무의 소재여부 및 수량을 확정할 수 없었으며, 대상토지 지상 잡목과 구분되지 않는 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되는 바, 평가목적 및 일반 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 과거의 위성사진 상으로 일련번호#1 지상 분묘 1기, 일련번호#2 경계상 분묘 2기가 소재하였던 것으로 추정되나, 현장조사 결과 수풀이 우거져 확인이 불가능 하였으며, 육안으로 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있으니 업무진행시 참고 바랍니다.

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