경남 함안군 칠원읍 용산리 556-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 연고미상의 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 그 외 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성 있고, 지적도상 맹지임.
1633㎡ (494평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 556-1 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 "함안군립 칠원도서관" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모의 공장이 혼재하는 지역 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 불가능하며, 제반 대중 교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호 #1완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태 입니다.2) 일련번호 #2완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태 입니다. 4) 인접 도로상태 공히 맹지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 #1계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.2) 일련번호 #2계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건은 지난 경매 감정평가서상에 제시외수목(배롱나무 약 90주)이 소재하는 것으로 되어 있으나, 현장조사 결과 잡목이 우거져 배롱나무의 소재여부 및 수량을 확정할 수 없었으며, 대상토지 지상 잡목과 구분되지 않는 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되는 바, 평가목적 및 일반 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 과거의 위성사진 상으로 일련번호#1 지상 분묘 1기, 일련번호#2 경계상 분묘 2기가 소재하였던 것으로 추정되나, 현장조사 결과 수풀이 우거져 확인이 불가능 하였으며, 육안으로 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있으니 업무진행시 참고 바랍니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 1633.00000 ㎡ | 58,500원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2013-08-28 |
소유자 | 윤종만 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-08-28 (을1) |
근저당권설정 | 삼칠농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
2020-03-11 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 286,282,900원 | ||
2021-11-30 (갑7) |
압류 | 함안군 | 소멸 |
- | - | ||
2022-06-15 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경1820) |
삼칠농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 227,347,103원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건1.현`전`으로 이용중이며 위지상 제시외 수목(배롱나무등) 식재되어 있음.
본건2.현`전`으로 이용중임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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