경남 함안군 가야읍 사내리 328
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목 포함. 지적도상 맹지임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3959㎡ (1197.6평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 함안군 가야읍 사내리 328 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 사내리 소재 "아랫백세마을" 주변에 산재하며 위치하며, 기호1,2는 마을주변 경지정리지대, 기호3-5는 마을주변 농경지대, 기호6은 농촌취락지 대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호1,2,6은 차량출입이 가능하고, 기호3-5는 차량출입이 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2 : 장방형으로 인근 토지와 거의 동고평탄하나 인접도로보다 다소 낮고 답으로 이용중임. 기호3,4 : 각각 부정형으로 기호3은 동향 완경사지, 기호4는 남서향 완경사지이며, 전 (기호3은 일부 휴경지, 기호4는 전부 휴경지)으로 이용중임. 기호5 : 사다리형으로 거의 평탄하며 묘지로 이용중임. 기호6 : 사다리형으로 인접지와 거의 동고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2 : 각각 약 4미터 내외, 약 5.5미터 내외 폭의 포장도로와 접함. 기호3,4,5 : 맹지임. 기호6 : 약 4미터 내외 폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 200M)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한 지역<문환경보전법>, 기호2 : 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(일부제한 200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 배출시 설설치제한지역<문환경보전법> 기호3-5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<문환경보전법>임. 기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<문환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 물건 : "(토지·건물) 감정평가명세표"참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(7) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 뿜칠, 징크판넬 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 태양광발전설비, 태양열온수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "제시외 건물" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계:미상임. 나)기타:없음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 3959.00000 ㎡ | 17,600원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2008-05-08 |
소유자 | 송현근 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-09-12 (을4) |
근저당권설정 | 가야농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 130,000,000 | ||
2018-07-25 (갑4) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 297,000,000 | ||
2022-09-16 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경103979) |
부산축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 39,392,637원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 마산지원
경매1계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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