창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경428[2]
경남 함안군 칠원읍 구성리 950-4
주OOOOOO
대OOOOOOOOO
박OO
관리비 378만원이 미납되어 있으며 가스검침표를 확인한 바 ‘공가’로 현황조사됨.
관리비 378만원이 미납되어 있으며 가스검침표를 확인한 바 ‘공가’로 현황조사됨.
본건1,2.아파트
본건1의 임차인(박대호)는 최초 계약당시 보증금 3850만으로 계약 및 확정일자[2016.01.25]을 받았으며 재계약당시
보증금 3900만원으로 계약하였음[별첨 임대차계약서 참조].
[목록2]1.현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산 경매우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 확인서 열람상 해당사항 없음[별첨사진1. 참조]. 2.우편함의 관리비 고지서를 확인한바에 의하면 약378여만원의 관비리가 연체되어 있는것으로 확인되며 가스검침표를 확인한바 `공가` 로 확인됨[별첨사진2,3 참조].
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21, 101동 4층408호 (칠원동성아파트) |
배당종결
2024.02.01 |
바로가기 |
|
2 본건 |
경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21, 104동 2층203호 (칠원동성아파트) |
배당종결
2023.12.28 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "함안군립칠원도서관" 남측 인근에 위치하는『칠원동성아파트』101동 4층 408호 및 104동 2층 203호로서, 주위는 중소형 공업시설,농경지 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 13층건 중 4층 408호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.일련번호 2) : 철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 15층건 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-09-12 |
소유자 | 주식회사한경(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-09-12 (을3) |
근저당권설정 | 대구대서신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 56,810,000원 | ||
|
2019-07-24 (갑7) |
압류 | 제천세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-08-07 (갑11) |
압류 | 제천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-10-20 (갑14) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-08 (갑16) |
임의경매개시결정 (2023타경428) |
대구대서신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 93,267,153원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 마산지원 | 2023타경428[2] | 2023.11.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
마산지원 2023타경428[2] |
2023.11.07 |
관리비 378만원이 미납되어 있으며 가스검침표를 확인한 바 ‘공가’로 현황조사됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년02월14일16시41분
본건1,2.아파트
본건1의 임차인(박대호)는 최초 계약당시 보증금 3850만으로 계약 및 확정일자[2016.01.25]을 받았으며 재계약당시
보증금 3900만원으로 계약하였음[별첨 임대차계약서 참조].
[목록2]1.현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산 경매우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 확인서 열람상 해당사항 없음[별첨사진1. 참조]. 2.우편함의 관리비 고지서를 확인한바에 의하면 약378여만원의 관비리가 연체되어 있는것으로 확인되며 가스검침표를 확인한바 `공가` 로 확인됨[별첨사진2,3 참조].
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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