창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경102041
경남 창원시 마산합포구 월영동 33-2
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
공동주택으로 이용중임. 제시목록상 ‘3동’이나 현황 ‘103동’으로 이용중임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
79.4㎡ (24평)
건물
86.53㎡ (26.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212, 3동 2층204호 (월영동,월영동테라스하우스) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스래브지붕 5층건물 내 철근콘크리트구조 2층 204호로외 벽: 타일 등 마감.내 벽: 벽지 및 타일 등 마감.바 닥: 마루깔기 및 타일 등 마감.창 호: 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 공동주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측에 소재하는 도로로 차량의 진출입이 이루어지고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 월영동 33-2, 36-3, 36-4 : 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).월영동 24-3 : 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타: -.
| 월영테라스하우스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 관보토건(주) | 총 주차 대수 | 29대 (세대당 -대) |
| 사용승인 | 2020년10월21일 | 동/세대 | 3동/22세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 87㎡, 102㎡, 105㎡, 112㎡, 130A㎡, 132B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-02 (을6) |
근저당권설정 | 울산중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 357,600,000원 | ||
|
2023-03-15 (갑6) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 8,410,792원 | ||
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2023-03-23 (갑7) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,372,336원 | ||
|
2023-03-24 (갑8) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | 72,775,705원 | ||
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2023-04-11 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경102041) |
울산중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 280,898,031원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 권영주 (주거임차인) 점유부분: 부동산 의 현황 및 점유관 계 조사서 기타란 참조 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-08-25 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 정은혜( 103동 204호 등재자) (주거임차인) 점유부분: 부동산 의 현황 및 점유관 계 조사서 기타란 참조 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-12-09 확정: 미상 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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