경남 창원시 마산합포구 월영동 산 156
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분매각. 자연생입목 포함. 자연림 상태임. 분묘 소재할 가능성 있음. 공유자우선매수권 행사는 1회에 한함. 자연녹지지역 및 가축사육제한구역(전부제한). 지적도상 맹지임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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9362㎡ (2832평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 산156 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리(일련번호 1-3 토지) 및 월영동(일련번호 4 토지) 내에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1-4 토지:본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1-3토지:북측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 답(휴경지)으로 이용 중임.일련번호4토지:동측으로 하향 급경사 지세의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1-4 토지:지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해 출입이 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 하천구역(2018-06-28)<하천법 >.■ 일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.■ 일련번호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 하천구역(2018-06-28) <하천법>.■ 일련번호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구 역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지 관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 9362㎡ | 2,520원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-10-17 (갑3) |
강제경매개시결정 (2023타경105286) |
최청수 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
100,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건1~3.현황 `농경지(휴경지)` 상태이며, 본건1,3의 일부가 `하천`으로 이용중인것으로 보여지나, 정확한 현황 및 지적경계는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
본건4.현황 `임야`이며 분묘 소재여부는 확인하지 못함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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