경매마당 경매정보 '2019타경8671[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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창원지방법원 진주지원 [경매3계] 2019타경8671[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	진주지원	2019타경8671	2019-11-29	6874만9608원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	진주지원 2019타경8671	2019-11-29 6874만9608원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 102동 9층903호 (태완노블리안아파트)	배당종결 2021.01.11	바로가기
2 본건	경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 102동 2층204호 (태완노블리안아파트)	배당종결 2020.10.26	-

경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 102동 2층204호 (태완노블리안아파트)

경남 진주시 일반성면 창촌리 176

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.5㎡(13.16평)

건물 59.98㎡(18.14평)

감정가 80,000,000원

최저가 51,200,000원

보증금 5,120,000원 (10%)

청구액 68,749,608원

개시결정 2019년 12월 02일

감정일 2019년 12월 26일

배당종기 2020년 03월 02일

매각일 2020년 10월 26일

감정가

8000만원

441만143원/평

낙찰가 33% 

5350만원

배당종결 2020년 10월 26일

유찰 2회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.5㎡(13.16평)

건물 59.98㎡(18.14평)

감정가 80,000,000원

최저가 51,200,000원

보증금 5,120,000원 (10%)

청구액 68,749,608원

개시결정 2019년 12월 02일

감정일 2019년 12월 26일

배당종기 2020년 03월 02일

매각일 2020년 10월 26일

배당종결 2020년 10월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 오OOOOOOOOO

임차인 문OO

기일 내역

2020.12.10

납부 (2020.11.19)

2020.11.02

최고가매각허가결정

2020.10.26

5350만원 매각

5120만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 일반성면 창촌리에 소재하는 구분건물(태완노블리안아파트 102동 9층 903호, 2층 204호)로서, 부근은 아파트, 일반주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 및 출입 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골조지붕 10층 건 내 9층 903호, 2층 204호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중 임. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 아파트로서의 제반설비 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 남측 및 북서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
문OO (주거임차인) 점유부분: 204호 전부	보증: 53,500,000 차임: 12,500	전입: 2014-11-26 확정: 2014-11-27 배당: 2020-01-14	멤버십
[현황조사] 박OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2014-11-26 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
문수곤:박정옥의 배우자
박정옥:문수곤의 배우자

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]본건 전입 신고 되어 있는 박정옥은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 40,800,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-07-06	소유자	이OOOOOOOO	OO
2016-07-06	단독소유	-	OO
2016-07-06 (갑7-1)	약정/금지사항/환매특약		OO
2016-07-06 (갑7-1)	-	이 주택은 국민주택기금을 위한 제한물권설정을 제외하고는 임차인의 동의 없이는 제한물권을 설정하거나 압류 가압류 가처분 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음. 2016년7월6일 부기	OO
2016-07-06 (을3)	근저당권설정	오OOOOOOOOO	OO
2016-07-06 (을3)	말소기준 등기	40,800,000원	OO
2019-12-02 (갑9)	임의경매개시결정 (2019타경8671)	오OOOOOOOOO	OO
2019-12-02 (갑9)	경매기입 등기	68,749,608원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.