경매마당 - 2020타경1881

2020타경1881[2]

창원지방법원 진주지원

사진 21개 전체보기

전 180.4평 (596.5㎡)

경상남도 진주시 수곡면 사곡리 325-3

감정가

1150만원

최저가

49%↓ 588만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-30) 2021년 02월 22일

법원 진주지원

분묘기지권지분매각농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1881[2]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년03월24일

배당요구종기일 2020년05월25일

입찰보증금 (10%) 590,000원

청구액 32,258,997원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
- 맹지임 - 지분 매각(2분의 1) - 제시외 수목 매각 제외 - 대부분 묘지로 이용되고 있음 - 지상에 분묘 약 10기 소재함 - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 - 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함, 농지취득자격증명원 발급여부는 수곡면 발급담당자에게 반드시 문의 요함)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.09.14

1150만원 유찰

2020.10.26

920만원 유찰

2020.11.30

기일변경

2021.01.11

736만원 유찰

2021.02.22

588만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 596.5㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 진주시 수곡면 사곡리 325-3	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1은 경상남도 진주시 수곡면 효자리, 수곡초등학교에서 북동측으로 직선거리 약1.5 내지2 km 지점에 위치하고 있으며, 주위는 농경지` 임야 등으로 형성되어져 있는 산림지대 임. 기호2는진주시 수곡면 사곡리, 덕곡마을 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 농가` 농경지` 임야 등으로 형성되어져 있는 마을주변 농경지대로서 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 기호1은 서측 인근에 폭 약2 미터 내외의 콘크리트 포장된 농로까지 영농차량 등 접근이 가능하며 이 길이 남측 인근에 소재하는 중전길과 연계되어져 있으나 교통사정을 불편 시 됨.기호2는 남측 덕곡마을까지 자동차 접근가능하고 남서측으로 인접하고 있는 사곡로까지 시내버스가 주기적으로 왕래하고 있으나 운행빈도 등이 낮아 교통사정은 불편 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 기호1은 서측으로 하향 경사진 자연림지로,기호2는 대부분이 묘지부지로 이용되어지고 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 기호1, 2는 공히 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1은 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속하고, 기호2는보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 에 속함 6) 제시목록 외의 물건 기호2 지상에는 제시외 분묘[약10 기] 및 향나무 약7 주` 소나무 약2 주 등 제시외 수목이 생장하고 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 ‘미상’이며, 기타사항은 감정평가가격 산출근거 및 그 결정에 관한 의견란 `기타 참고사항‘란 참조요망.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-06 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경1881)	주식회사우리카드	소멸
2020-03-06 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	32,258,997원	소멸