2020타경1881[2]

창원지방법원 진주지원
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2020타경1881[2]
사진 21개 전체보기
180.4평 (596.5㎡)
경상남도 진주시 수곡면 사곡리 325-3
감정가
1150만원
최저가
49%↓ 588만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-30) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1881[2]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년03월24일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 590,000원
청구액 32,258,997원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 성OO
공유자 성OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 포OOOOO
교부권자 남OOOOOO
교부권자 진OO
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매각공고

[비고]
- 맹지임 - 지분 매각(2분의 1) - 제시외 수목 매각 제외 - 대부분 묘지로 이용되고 있음 - 지상에 분묘 약 10기 소재함 - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 - 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함, 농지취득자격증명원 발급여부는 수곡면 발급담당자에게 반드시 문의 요함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.09.14
1150만원 유찰
2020.10.26
920만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
736만원 유찰
2021.02.22
588만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 596.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 수곡면 사곡리 325-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1은 경상남도 진주시 수곡면 효자리, 수곡초등학교에서 북동측으로 직선거리 약1.5 내지2 km 지점에 위치하고 있으며, 주위는 농경지` 임야 등으로 형성되어져 있는 산림지대 임. 기호2는진주시 수곡면 사곡리, 덕곡마을 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 농가` 농경지` 임야 등으로 형성되어져 있는 마을주변 농경지대로서 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 기호1은 서측 인근에 폭 약2 미터 내외의 콘크리트 포장된 농로까지 영농차량 등 접근이 가능하며 이 길이 남측 인근에 소재하는 중전길과 연계되어져 있으나 교통사정을 불편 시 됨.기호2는 남측 덕곡마을까지 자동차 접근가능하고 남서측으로 인접하고 있는 사곡로까지 시내버스가 주기적으로 왕래하고 있으나 운행빈도 등이 낮아 교통사정은 불편 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 기호1은 서측으로 하향 경사진 자연림지로,기호2는 대부분이 묘지부지로 이용되어지고 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 기호1, 2는 공히 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1은 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속하고, 기호2는보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 에 속함 6) 제시목록 외의 물건 기호2 지상에는 제시외 분묘[약10 기] 및 향나무 약7 주` 소나무 약2 주 등 제시외 수목이 생장하고 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 ‘미상’이며, 기타사항은 감정평가가격 산출근거 및 그 결정에 관한 의견란 `기타 참고사항‘란 참조요망.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-06
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경1881)
주식회사우리카드 소멸
말소기준
경매기입 등기
32,258,997원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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