2020타경5579[5]

창원지방법원 진주지원
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2020타경5579[5]
2020타경5579[5]
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상가 7.3평 (24.06㎡)
경상남도 사천시 사천읍 진삼로 1477-10, 3층305호
감정가
6600만원
최저가
20%↓ 5280만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 진주지원
유치권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5579[5]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년07월21일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 5,280,000원
청구액 1,300,000,000원
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 민OO
임차인 강OO
근저당권자 남OOOOOOO
근저당권자 정OO
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 박OO
가압류권자 덕OOO OOOO
가압류권자 박OO
가압류권자 정OO
가압류권자 박OO
압류권자 사OO
압류권자 진OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 진OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 진OO
교부권자 사OO
점유자 조OO
점유자 권OO
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매각공고

[비고]
- 점유자 조용욱은 현황에 의하면 공사비(인테리어) 미수령으로 인한 유치권자라 주장하며 점유하고 있다고 함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
6600만원 유찰
2021.04.05
5280만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 8.94㎡ (2.7평)
건물면적 24.06㎡ (7.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 사천읍 진삼로 1477-10, 3층305호 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-04-27
소유자 민철홍 (소유자)
단독소유 -
2012-04-27
(을1)
근저당권설정 남부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,704,000,000원
2012-05-25
(을2)
근저당권설정 정명자 소멸
- 250,000,000원
2012-06-14
(갑2)
가압류 김한곤 소멸
- 58,000,000원
2012-06-20
(갑3)
가압류 박선정 소멸
- 70,000,000원
2012-08-13
(갑4)
가압류 박옥석 소멸
- 59,030,000원
2012-09-04
(갑5)
가압류 덕산조경주식회사 소멸
- 27,890,000원
2012-09-28
(갑6)
가압류 박종석 소멸
- 320,000,000원
2012-11-01
(갑7)
압류 진주세무서 소멸
- -
2012-12-12
(갑9)
가압류 박태세 소멸
- 295,057,911원
2013-06-04
(갑11)
압류 사천시 소멸
- -
2014-11-13
(갑13)
압류 진주시 소멸
- -
2020-07-13
(갑21)
임의경매개시결정
(2020타경5579)
진주남부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,300,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조용욱
301호,3 03호,30 5호,306 호
(주거및점포점유자)
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

조용욱:공사비(인테리어) 미수령으로 인한 유치권자라 주장하며 점유하고 있음

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 목록은 조용욱이 공사비(인테리어) 미수령으로 유치권을 주장하며 점유하고 있음. 3. 조용욱 면담함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

경신공인중개사사무소 055-854-0880 경남 사천시 사천읍 수석리 246-4 (209m)
전화
골든벨부동산 055-855-3738 경남 사천시 사천읍 수석리 247-2 (218m)
전화
신화공인중개사 055-852-0089 경남 사천시 사천읍 수석리 247-2 (218m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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