경매마당 - 2020타경5760

2020타경5760[1]

창원지방법원 진주지원

사진 12개 전체보기

답 24.5평 (81㎡)

경상남도 하동군 북천면 옥정리 688

감정가

123만4000원

최저가

20%↓ 98만7000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-30) 2021년 04월 05일

법원 진주지원

지분매각농지취득자격증명

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2020타경5760[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5760[1]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년08월10일

배당요구종기일 2020년10월12일

입찰보증금 (10%) 100,000원

청구액 42,708,789원

채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
- 지분매각임. 제시외 수목 매각 포함(9분의1지분) - 동측으로 지반이 약간 높고 남측으로 경사진 콘크리트 포장된 농로와 접함. - 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.22

123만4000원 유찰

2021.04.05

98만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 지분 81㎡ (24.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 하동군 북천면 옥정리 688	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 중 기호1은 경상남도 하동군 북천면 옥정리, 남포마을회관 북측 인근에 소재하고 기호2는 동측 인근에 소재하는 임야로서 부근은 농촌마을 부근 농경지` 임야 등으로 형성되어져 있는 산간 농경지대로 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 기호1은 영농차량 등 접근이 가능하고,기호2는 동측 약40-50 미터 인근, 남포정자길까지는 어렵사리 소형 자동차 접근이 가능하고 관내버스정류장이 인근에 소재하고 있으나 운행빈도 등을 고려하면 대중교통사정은 비교적 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 부정형이며 남서측으로 완경사진 토지로 농경지로 이용되어지고 있고,기호2는 사다리형으로 능선부분에 위치하여 양방향 비교적 급경사지로서 자연림지로 이용되어지고 있음. 4) 인접 도로상태 기호1은 동측으로 지반이 약간 높고 남측으로 경사진 콘크리트 포장된 농로[남포정자길]와 접하고,기호2는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속하고, 기호2는농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 현황사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 기호1지상에는 제시외 수목, 밤나무 등 약15 주가 식재되어져 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-05-14 (갑5)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2013-05-14 (갑5)	말소기준 등기	287,650,785원	소멸
2013-05-14 (갑6)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2013-05-14 (갑6)	-	26,105,886원	소멸
2020-07-21 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경5760)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-07-21 (갑8)	경매기입 등기	42,708,789원	소멸