로고 2021타경670[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 진주시 에나로 130, 8층804호 (충무공동,베네비앙) 전용 16.5평

경남 진주시 충무공동 287-1

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2021타경670[1]
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감정가
1억7900만원
최저가 49%
9164만8000원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 12.8㎡ (3.9평)
건물 54.6㎡ (16.5평)
감정 2021년01월25일
보증금 917만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경670
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년04월06일
청구액 420,000,000원
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 에O OOOO
근저당권자 진OOOOOOOOO
근저당권자 대OOOOO OOOO
근저당권자 진OO
교부권자 진OOOO
교부권자 진OO
유찰 3회
2022.02.24
9164만8000원 진행
2022.01.13
1억1456만원 유찰
2021.12.02
1억4320만원 유찰
2021.10.28
1억7900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

12.8㎡ (3.9평)

건물

54.6㎡ (16.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 에나로 130, 8층804호 (충무공동,베네비앙) 업무시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동에 소재하며, 부근은 공공기관, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 진주혁신도시내 상업지역으로서, 북동측 인근에 "한국토지주택공사 본사"가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1-3: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물로서, 외 벽: 외장판넬등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 기호 1-3 공히, 업무시설(상호: 흥한건설㈜)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 화재관련설비(소화전, 스프링클러등), 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대로3류(폭 25M-30M)(대-보-3-20)및 중로1류(폭 20M-25M)(중-집-1-66)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대-보-3-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중-집-1-66)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 혁신도시개발예정지구. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-17
소유자 에나주식회사(소유자)
단독소유 -
2017-04-17
(을1)
근저당권설정 진주서부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2018-05-08
(을2)
근저당권설정 대하콘크리트주식회사 소멸
- 1,200,000,000원
2021-01-20
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경670)
진주서부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 420,000,000원
2021-02-19
(을3)
근저당권설정 진주세무서 소멸
- 1,200,000,000원
2021-02-23
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경1437)
대하콘크리트주식회사 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


[목록3] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래부동산공인중개사사무소 055-754-9401 경남 진주시 충무공동 287-3 (37m)
전화
진주퀸공인중개사사무소 055-761-7248 경남 진주시 충무공동 287-6 (128m)
전화
경남혁신공인중개사사무소 055-757-8959 경남 진주시 충무공동 287-10 (131m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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