경매마당 - 2021타경1574

2021타경1574[1] 창원지방법원 진주지원

경상남도 산청군 삼장면 석남리 180-2 토지 42평

경남 산청군 삼장면 석남리 180-2

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1662만4000원

최저가 49%

851만1000원

매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37

용도 대지

대상 토지전체

토지 139㎡ (42평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회

2022.02.24

851만1000원 진행

2022.01.13

1063만9000원 유찰

2021.12.02

1329만9000원 유찰

2021.10.28

1662만4000원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

139㎡ (42평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 산청군 삼장면 석남리 180-2	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 산청군 삼장면 석남리 소재 삼장초등학교 북서측 인근(기호1) 및 남동측 근거리(기호2)에 각각 위치하며, 부근은 일반주택, 펜션, 학교, 농경지 및 과수원, 임야 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 기호(1) 차량 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨.기호(2) 차량 접근 불가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접 도로에 비해 다소 저지이나, 자체지면은 대체로 평탄하고, 대부분 주거나지 상태 임.기호(2) 급경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경답 상태 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 남동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.기호(2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 지방2급하천(덕천천)(저촉), 가축사육제한구역, 절대보호구역(삼장 초등학교), 접도구역(2019-09-19), 하천구역(2019-08-16)(덕천강).기호(2) 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역, 영농 여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "토지 감정평가명세표" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-06-04	소유자	이상훈 (소유자)
2010-06-04	단독소유	-
2012-06-15 (을1)	근저당권설정	노산새마을금고	소멸
2012-06-15 (을1)	말소기준 등기	20,000,000원	소멸
2012-06-15 (을2)	지상권설정	노산새마을금고	소멸
2012-06-15 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-11-13 (갑6)	압류	진주세무서장	소멸
2020-11-13 (갑6)	-	-	소멸
2020-12-10 (갑7)	가압류	경남신용보증재단	소멸
2020-12-10 (갑7)	-	36,375,000원	소멸
2021-03-03 (갑8)	가압류	사단법인에스케이미소금융재단	소멸
2021-03-03 (갑8)	-	13,693,976원	소멸
2021-03-05 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경1574)	노산새마을금고	소멸
2021-03-05 (갑9)	경매기입 등기	9,188,513원	소멸