로고 2021타경1574[2] 창원지방법원 진주지원
경상남도 산청군 삼장면 석남리 11 토지 225.1평

경남 산청군 삼장면 석남리 11

주소복사
2021타경1574[2]
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감정가
2480만8000원
최저가 49%
1270만2000원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도
대상 토지전체
토지 744㎡ (225.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월11일
보증금 128만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1574
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년05월24일
청구액 9,188,513원
채권자 노OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 노OOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 사OOOOOOOOOOOOO
압류권자 진OOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 산OO
지상권자 노OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 3회
2022.02.24
1270만2000원 진행
2022.01.13
1587만7000원 유찰
2021.12.02
1984만6000원 유찰
2021.10.28
2480만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

744㎡ (225.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 삼장면 석남리 11 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 산청군 삼장면 석남리 소재 삼장초등학교 북서측 인근(기호1) 및 남동측 근거리(기호2)에 각각 위치하며, 부근은 일반주택, 펜션, 학교, 농경지 및 과수원, 임야 등으로 형성되어져 있음. 2) 교통상황 기호(1) 차량 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨.기호(2) 차량 접근 불가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접 도로에 비해 다소 저지이나, 자체지면은 대체로 평탄하고, 대부분 주거나지 상태 임.기호(2) 급경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경답 상태 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 남동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.기호(2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 지방2급하천(덕천천)(저촉), 가축사육제한구역, 절대보호구역(삼장 초등학교), 접도구역(2019-09-19), 하천구역(2019-08-16)(덕천강).기호(2) 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역, 영농 여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "토지 감정평가명세표" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-06-04
소유자 이상훈 (소유자)
단독소유 -
2012-06-15
(을1)
근저당권설정 노산새마을금고 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2012-06-15
(을2)
지상권설정 노산새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-11-13
(갑8)
압류 진주세무서장 소멸
- -
2020-12-10
(갑9)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 36,375,000원
2021-01-28
(갑10)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 5,333,668원
2021-03-03
(갑11)
가압류 사단법인에스케이미소금융재단 소멸
- 13,693,976원
2021-03-05
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경1574)
노산새마을금고 소멸
경매기입 등기 9,188,513원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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