로고 2021타경30831[2] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 서포면 자혜리 775 외 3 필지 토지 400평

경남 사천시 서포면 자혜리 775

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감정가
4273만760원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
3418만5000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도
대상 토지지분
토지 1322.17㎡ (400평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월15일
보증금 342만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경30831
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2021년05월10일
청구액 29,016,229원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOO OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 진OOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 사OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.11.18
3418만5000원 진행
2021.10.14
4273만760원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1322.17㎡ (400평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 서포면 자혜리 775 보기
2 토지 경상남도 사천시 서포면 자혜리 772 보기
3 토지 경상남도 사천시 서포면 자혜리 774 보기
4 토지 경상남도 사천시 서포면 자혜리 773 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "구포마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야, 근린생활시설, 펜션 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3,4,5): 세장형 평지로서 농경지(답)으로 이용중임.기호(2): 부정형 토지로서, 현황 휴경지(답) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남측으로 폭 4-5m 동측으로 폭2-3m이내의 포장도로와 접함.기호(2): 지적도상 맹지임.기호(3-5):본건 동측으로 폭 2-3m이내의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3-5): 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 생산관리지역, 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-10
(갑6)
가압류 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 81,190,282원
2021-01-12
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 100,000,000원
2021-01-13
(갑8)
압류 진주세무서장 소멸
- -
2021-01-21
(갑9)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 28,428,041원
2021-02-22
(갑10)
강제경매개시결정
(2021타경30831)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 29,016,229원
2021-04-08
(갑11)
가압류 신용보증기금 소멸
- 378,024,552원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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