경남 산청군 신안면 안봉리 985
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-제시외 수목(감정평가서상 'ⓐ') 매각 포함 -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함 (미제출시 보증금 몰수) -지적도상 맹지임 -공부상 지목이 ‘답’이나 현황은 ‘전’임
506㎡ (153.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 산청군 신안면 안봉리 985 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3)은 경상남도 산청군 신안면 안봉리에 소재하는 토지로서, "둔철마을" 내 및 주변에 위치하며, 부근은 주택, 농경지(답, 전) 및 전원주택 부지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량출입은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(2) : 지적도상 북동측 부분에 도로와 접하나, 상기 지적도상 도로는 현황 "폐도" 상태로서, 인근 필지까지 차량출입이 가능한 상태인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(3) : 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "답(일부는 도로)"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 "맹지"로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 북동측 부분에 도로와 접함. 기호(3): 서측으로 노폭 약 3.5M - 4M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승 인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률}. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역 (소하천구역){소하천정비법}, 소하천예정지(소하천예정지){소하천정비법}, 공장설립승 인지역(공장설립승인지역1호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전 에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 가. 본건 토지 기호(1) 지상 일부에 "관상수(벚나무, 약 110주)"가 소재함. 나. 본건 토지 기호(2) 지상 일부에 "창고(철파이프조 강판지붕 단층, 약 4.5㎡)"가 소재함. 7) 공부와의 차이 가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 나. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 506.00000 ㎡ | 27,600원 (2021-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2010-05-17 |
소유자 | 주민석 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-06-05 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
2021-01-08 (갑4) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 229,500,000원 | ||
2021-02-26 (갑5) |
가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 40,000,000원 | ||
2021-03-09 (갑6) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 361,380,718원 | ||
2021-04-06 (갑7) |
임의경매개시결정 (2021타경31865) |
중소기업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 936,000,000원 | ||
2021-04-29 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 794,199,259원 | ||
2021-05-24 (갑9) |
가압류 | 전문건설공제조합 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2021-06-07 (갑10) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 513,623,000원 | ||
2021-12-07 (갑11) |
압류 | 김해세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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