경매마당 경매정보 '2021타경37160'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경37160[1] 창원지방법원 진주지원

경상남도 사천시 봉남동 346-2 토지 91.4평

경남 사천시 봉남동 346-2

주소복사

감정가

4333만7000원

최저가 20%

3467만원

매각진행 2022년 08월 11일 입찰 D-39

용도 대지

대상 토지전체

토지 302㎡ (91.4평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회

2022.08.11

3467만원 진행

2022.06.23

4333만7000원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 18회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

302㎡ (91.4평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 사천시 봉남동 346-2	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 봉남동 소재 "금암마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 "맹지"이며, 인접지(347번지) 경유하여 진출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(금암), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)-(ㄹ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-07-27	소유자	유재준 (소유자)
2011-07-27	단독소유	-
2021-11-10 (갑3)	강제경매개시결정 (2021타경37160)	주식회사동부에셋자산관리대부	소멸
2021-11-10 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	59,564,069원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 이영자 주거임차인	보증:	전입: 2017.08.07 확정:	-
[현황조사] 이영자 주거임차인	차임: 100,000	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입 신고된 이영자는 임차인임. 2. 이영자 면담함.

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

주변 공인중개사

굿모닝부동산공인중개사사무소 055-832-8455 경남 사천시 향촌동 815-68 (1.7km)

세안공인중개사사무소 055-832-9731 경남 사천시 향촌동 881-1 (1.9km)

성운공인중개사 055-835-9999 경남 사천시 벌리동 359-1 (2.0km)

하이부동산컨설팅 010-3867-3134 경남 고성군 하이면 덕호리 537-6 (2.0km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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