경남 사천시 사남면 월성리 12-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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을구 순위11번 주택임차권등기(2021.10.29. 접수 제25053호)는 보증금전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
42.7㎡ (12.9평)
건물
48.99㎡ (14.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279, 제106동 제4층 제402호 (사천한주빌라트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재한 사천한주빌라트 106동 내에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 경사스라브지붕 지상8층 건내 4층 402호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경매 진행시 본건의 내부 구조 및 관리상태 등에 대하여서는 재확인 바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-08-08 |
소유자 | 주식회사만복(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-07 (갑7) |
가압류 | 안은주 | 소멸 |
말소기준 등기 | 65,192,000원 | ||
2021-08-10 (갑8) |
압류 | 사천시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-29 (을11) |
임차권설정 | 김경옥 | 소멸 |
- | 60,000,000원 | ||
2022-03-08 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경31374) |
김경옥 | 소멸 |
경매기입 등기 | 70,000,000원 | ||
2022-04-08 (갑10) |
압류 | 진주세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김경옥 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 402호 전부 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2018-06-12 확정: 2018-06-12 배당: 2022-03-07 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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