부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리에 소재하는 중뫼마을 남도측 근거리에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 3 : 사다리형 완경사지의 토지로 단독주택 건부지기호 5 : 부정형 완경사지의 토지로 잡종지기호 6 : 부정형의 완경사지의 토지로 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.기호 3 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.기호 5 : 남측 및 서측으로 약 4미터 내외 포장도로에 접함.기호 6 : 본건이 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 "계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> " 임. 6) 제시목록 외의 물건 -기호 1 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ 내지 ㄴ이 소재하며, 토지의 사용 수익 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: -2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로지붕 : 징크판넬지붕외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창 등기호 4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로지붕 : 징크판넬지붕외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창 등 임. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택기호 4 : 단독주택으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등에 의하여 이용상태 판단하였음) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -