경남 남해군 남해읍 아산리 426-13
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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23.04㎡ (7평)
건물
42.17㎡ (12.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 남해군 남해읍 망운로21번길 82, 3층302호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해여자중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 주택 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,외 벽 : 인조석 붙임창 호 : 하이샤시 이중창 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비가 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 인접토지와 일단지로 이용중으로 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 용도구역기타(전통상업보존구역 -> 대형SSM 입점제한구역),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다.
착공일자 | 2001-11-07 | 대지면적 | 297 ㎡ |
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허가일자 | 2001-10-15 | 건축면적 | 175.81 ㎡ |
사용승인 | 2002-06-27 | 연면적 | 659.64 ㎡ |
건폐율 | 59.2 % | 용적률 | 213.46 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 164.91㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 164.91㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 164.91㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.25㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 25.66㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2002-07-02 (을1) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
말소기준 등기 | 31,200,000원 | ||
2002-09-17 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 36,000,000원 | ||
2021-03-25 (을2) |
근저당권설정 | 김종식 | 소멸 |
- | 15,000,000원 | ||
2023-06-30 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경3512) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 31,892,711원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
조사 건물은 A동과 B동, 2동으로 구성되어 있는데 채무자는 B동 302호 거주인이고 도로명주소 망운로21번길 82(지번주소: 남해읍 아산리 426-1) 전입세대 열람 내역 결과에 나온 이지윤은 A동 302호 거주인임.
[목록1] 1. 본건 전입신고된 정순화는 채무자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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