창원지방법원 진주지원 [경매2계]
2023타경4393
경남 진주시 평거동 326
경매마당에서 총 541회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
53.5㎡ (16.2평)
건물
39.3㎡ (11.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 진양호로185번길 7, 106동 4층403호 (평거동,주공아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "10호광장 교차로" 서측 인근에 위치하며 부근은 대로변은 각종 상가와 업무시설이, 후면은 아파트단지, 다가구주택, 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 중소형 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하여 일반 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 단위세대로서,사용승인일: 1988.11.29.외벽: 모르타르위 페인트마감,내벽: 벽지 및 일부타일마감 등창호: 하이새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지내 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측, 북측으로 각각 도로와 접하며, 옥외주차장이 설치 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 대로3류(폭 25-30m)(2020-06-25)(대로3-9)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(2020-07-23)(중로2-7)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(서진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임.
| 주공 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대한주택공사 | 총 주차 대수 | 183대 (세대당0.53대) |
| 사용승인 | 1988년11월29일 | 동/세대 | 7동/340세대 |
| 관리실 | 055-745-5431 | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 49㎡, 49S㎡, 57㎡, 57S㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-06-24 (을5) |
전세권설정 | 새마을금고중앙회 | 인수 |
| - | 90,000,000원 | ||
|
2022-10-19 (갑7) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 164,092,008원 | ||
|
2023-08-14 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경4393) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 169,272,534원 |
[인수되는권리] - 을구 순위 5번 전세권설정등기(2022.06.24.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 노동기 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-02-07 확정: - 배당: - |
없음 |
|
새마을 금고 중앙회 (주거전세권자) 점유부분: 전부 |
보증: 90,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: 2022-06-24 배당: - |
- |
새마을금고중앙회: 최선순위 전세권자.
[목록1] 1. 본건 전입신고된 노동기는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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