1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 정촌면 대축리에 소재하는 `함촌마을복지회관" 남서측 인근에위치하며, 주위는 산간농경지대로서, 과수원, 농경지, 임야, 공사중인 산업단지부지등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완경사 부정형의 토지로서, 과수원 및 조경수 식재지로 이용중이며, 일부는 암석지로서 일부 암석이 소재하고 있음. 기호(2) 완경사 부정형의 토지로서, 본건 일부와 기호(5)는 건축허가를 득하여 부지조성 및 일부 건부지 상태이며, 과수원 및 조경수 식재지로 이용중이고, 일부는 암석지로서 일부 암석이 소재하고 있음. 기호(3,4) 폭이 좁고 긴 부정형의 토지로서 대체로 급경사지이며, 토지임야(자연림 소재)임. 기호(5) 폭이 좁고 긴 부정형의 토지로서 대체로 완경사지이며, 기호(2) 일부와 함께 건축허가를 득하여 부지조성중이며, 일부는 현황`도로" 상태임. 기호(6) 완경사 장방형의 토지로서, 과수원임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3,4,6)는 지적도상 맹지임.기호(2,5)는 지적도상 맹지이나, 남동측으로 약4-5미터폭 내외의 비포장도로가 개설되어 있으며, 인접하여 조성중인 산업단지의 도로와 접속예정인 것으로 탐문조사 되오니, 경매시 참고하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.■ 기호(2) 보전녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(항공산단)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 녹지구역(기술 사업화지구(항공국가산단))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발 특구 기술사업화지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.■ 기호(3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.■ 기호(4) 보전녹지지역(2017-05-02), 생산녹지지역(2017-05-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 녹지구역(기술사업화지구(항공국가산단))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.■ 기호(5) 보전녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(항공산단)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>.■ 기호(6) 보전녹지지역(2017-05-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2,6) 지상에 제시외수목(기호 가-다), 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ), 제시외관정(기호 A),제시외시비(기호 B)가 소재하여 별도로 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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