경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 창원지방법원 진주지원 2023타경5402[1]
경상남도 산청군 신안면 장죽리 358-16 토지 151.9평

경남 산청군 신안면 장죽리 358-16

주소복사
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
2023타경5402[1]
감정가
3112만4000원
최저가 21%
2489만9000원
매각진행 2024년 06월 27일 입찰 D-30
용도
대상 토지전체
토지 502㎡ (151.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년10월23일
보증금 249만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경5402
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2024년01월02일
청구액 10,970,766원
채권자 산OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 산OOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 산OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 산OO
지상권자 산OOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 산OOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2024.06.27
2489만9000원 진행
2024.05.09
3112만4000원 유찰

경매마당에서 총 14회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-복토되어 인접지 보다 다소 지반이 높게 조성되어 있는 상태임. -농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함, 원상회복명령 발령 여지 있음 2023.11.21. 산청군 신안면 사실조회회신 참조).

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

502㎡ (151.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 신안면 장죽리 358-16 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 산청군 신안면 장죽리, 도산초등학교에서 남동측으로 직선거리 약600 미터 지점, 신동천 월편에 소재하고 있으며, 주위는 농경지대로 농경지` 띄엄띄엄 축사` 농가` 비닐하우스 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 어렵사리 승용차 접근이 가능하나 되돌아가기에는 다소 어려움이 있으며,영농기계 등 접근이 가능하고 대중교통사정은 관내버스정류장까지거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 보통 이하인 편임. 3) 형태 및 이용상태 지목은 `답‘이나, 복토되어 인접 농경지보다는 다소 높게 지반이 조성되어 있음. 4) 인접 도로상태 남측으로 농업용수로를 끼고 폭 약3 미터 내외의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
502㎡ 21,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-08
(을1)
근저당권설정 산청군농업협동조합 소멸
말소기준 등기 12,000,000원
2019-05-08
(을2)
지상권설정 산청군농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2022-10-14
(갑3)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 10,050,901원
2022-10-17
(갑4)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 90,310,167원
2022-11-17
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 27,247,460원
2022-11-18
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 11,306,385원
2023-02-09
(갑7)
가압류 산청군농업협동조합 소멸
- 27,712,019원
2023-10-16
(갑8)
임의경매개시결정
(2023타경5402)
산청군농업협동조합 소멸
경매기입 등기 10,970,766원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 14회 조회되었습니다