경남 진주시 명석면 외율리 산 107
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각. -목록1,2. 일부 농로 및 임도로 이용중. -목록1. 분묘7기 존재 및 육안으로 확인되지 않는 분묘소재가능성 있으며 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 이를 감안한 금액임 -목록2. 일부 소하천구역저촉.
111913㎡ (33853.7평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 외율리 산107 | 임야 | |
2 | 토지 | 경상남도 진주시 명석면 외율리 산110-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 명석면 외율리 소재 팔미마을회관 남동측 근거리(1,2) 및 북동측 인근(3),남서측 인근(4-6)에 각각 위치하며, 부근은 국도주변의 농경지, 임야, 일반주택 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,2) 소형차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.기호(3-5) 차량 접근 곤란하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.기호(6) 차량 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 일부는 평탄한 상태이며, 대부분 자연림 상태 입니다. 기호(2) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 하단부는 평탄한 상태이며, 자연림 등의 상태 입니다.기호(3) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태입니다. 기호(4) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태입니다.기호(5) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.기호(6) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 밤나무 등 소재하는 조림지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 본건 남서측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접하고, 본건 내 포장임도 개설되어져 있습니다.기호(2) 본건 북서측 일부를 폭 약 3m 내외의 포장농로로 이용중입니다.기호(3) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.기호(4) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(5) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.기호(6) 북서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접합니다, 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다.기호(2) 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역(보전관리지역), 생산관리지역(생산관리지역) , 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), (낙동강)수변구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역(팔미 천), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다.기호(3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 보 전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 하천구역에 속합니다.기호(4) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 보 전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다.기호(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다.기호(6) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 보전산지, 임업용 산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "토지 감정평가명세표" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 55835㎡ | 893원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2009-07-30 (을1) |
근저당권설정 | 사천수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 390,000,000원 | ||
2009-07-30 (을2) |
지상권설정 | 사천수산업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 견고한건물 및 수목의 소유 | ||
2017-10-23 (을3) |
근저당권설정 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 1,000,000,000원 | ||
2023-10-16 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경5440) |
사천수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 310,538,984원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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