경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 창원지방법원 진주지원 2023타경5570[1]
경상남도 남해군 미조면 미조로 40, 2층201호 전용 24.4평

경남 남해군 미조면 미조리 74

주소복사
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
2023타경5570[1]
감정가
1억9600만원
최저가 20%
1억5680만원
매각진행 2024년 06월 27일 입찰 D-30
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 81.2㎡ (24.6평)
건물 80.5㎡ (24.4평)
감정 2023년10월27일
보증금 1568만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경5570
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2024년01월08일
청구액 134,452,475원
채권자 미OOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 미OOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 현OOOOOOO
유찰 1회
2024.06.27
1억5680만원 진행
2024.05.09
1억9600만원 유찰

경매마당에서 총 30회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

81.2㎡ (24.6평)

건물

80.5㎡ (24.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 남해군 미조면 미조로 40, 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 미조면 미조리 소재 "미조면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호로서,외벽 : 페인팅, 외장석재 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부분적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 소폭의 진입로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(①) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 하수처리구역(미조면)<하수도법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2018-10-22 대지면적 472 ㎡
허가일자 2018-08-30 건축면적 242.885 ㎡
사용승인 2019-08-05 연면적 629.375 ㎡
건폐율 51.46 % 용적률 133.34 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 6대
구조 용도 면적
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 199.025㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 199.025㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 199.025㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 32.3㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-04
(을1)
근저당권설정 미송새마을금고 소멸
말소기준 등기 182,000,000원
2021-04-21
(을2)
근저당권설정 김영성 소멸
- 420,000,000원
2022-03-02
(갑5)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,447,643원
2022-03-04
(갑6)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 23,180,700원
2022-04-15
(갑7)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 10,340,000원
2022-04-15
(갑8)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 29,395,562원
2022-05-13
(갑9)
가압류 신용보증기금 소멸
- 300,000,000원
2023-05-03
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2023-10-20
(갑11)
임의경매개시결정
(2023타경5570)
미송새마을금고 소멸
경매기입 등기 134,452,475원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입신고된 최홍록은 채무자임. 2. 채무자의 모 박정의 면담함.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 30회 조회되었습니다