창원지방법원 진주지원 [경매4계]
2023타경5570
경남 남해군 미조면 미조리 74
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
81.2㎡ (24.6평)
건물
80.5㎡ (24.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 남해군 미조면 미조로 40, 2층201호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 미조면 미조리 소재 "미조면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호로서,외벽 : 페인팅, 외장석재 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부분적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 소폭의 진입로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(①) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 하수처리구역(미조면)<하수도법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
| 착공일자 | 2018-10-22 | 대지면적 | 472 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2018-08-30 | 건축면적 | 242.885 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-08-05 | 연면적 | 629.375 ㎡ |
| 건폐율 | 51.46 % | 용적률 | 133.34 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 6대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 199.025㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 199.025㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 199.025㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 32.3㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-03-04 (을1) |
근저당권설정 | 미송새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 182,000,000원 | ||
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2021-04-21 (을2) |
근저당권설정 | 김영성 | 소멸 |
| - | 420,000,000원 | ||
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2022-03-02 (갑5) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 5,447,643원 | ||
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2022-03-04 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 23,180,700원 | ||
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2022-04-15 (갑7) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 10,340,000원 | ||
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2022-04-15 (갑8) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 29,395,562원 | ||
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2022-05-13 (갑9) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2023-05-03 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-10-20 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경5570) |
미송새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 134,452,475원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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