1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 성내리 소재 "단성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 1층 : 현장 조사 시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 근린생활시설로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.2층 : 현장 조사 시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 3) 설비내역 본건 건물 내에 위생 및 급·배수설비 및 2층 주택부분에 난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉤)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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