경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 창원지방법원 진주지원 [경매2계] 2023타경6238
경상남도 산청군 단성면 사직단로 415

경남 산청군 단성면 성내리 608

주소복사
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
2023타경6238
감정가
2억6445만8640원
낙찰가 36%
1억6930만원
매각 매각일 2024년 12월 05일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 330㎡ (99.8평)
건물 292.6㎡ (88.5평)
경매구분 임의경매
사건접수 2023년 11월 24일
보증금 1693만원 (10%)
감정일 2023년 12월 06일
청구액 208,770,602원
배당요구종기일 2024년 02월 12일
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 진OOOOOOOOO
근저당권자 강OO
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 산OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 2회
2025.01.20
진행
2024.12.12
최고가매각허가결정
2024.12.05
1억6930만원 매각
1억6925만4000원 최저가
2024.10.31
2억1156만7000원 유찰
2024.09.05
2억6445만8640원 유찰

경매마당에서 총 63회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함. - 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ)은 인접지(608-4, 608-1번지)에 걸쳐 소재하며, 정확한 경계 및 면적은 측량 요.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

330㎡ (99.8평)

건물

292.6㎡ (88.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 단성면 성내리 608 대지 보기
2 건물 경상남도 산청군 단성면 사직단로 415 주/상용건물 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 성내리 소재 "단성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 1층 : 현장 조사 시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 근린생활시설로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.2층 : 현장 조사 시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 3) 설비내역 본건 건물 내에 위생 및 급·배수설비 및 2층 주택부분에 난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉤)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-04-18
소유자 박상두 (소유자)
단독소유 -
2005-07-14
(을6)
근저당권설정 북부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2012-05-01
(을8)
근저당권설정 북부농업협동조합 소멸
- 39,000,000원
2015-04-29
(을9)
근저당권설정 진주북부농업협동조합 소멸
- 52,000,000원
2019-10-17
(을10)
근저당권설정 강정희 소멸
- 30,000,000원
2020-07-31
(갑12)
가압류 대진전력주식회사 소멸
- 10,000,000원
2023-11-27
(갑15)
임의경매개시결정
(2023타경6238)
진주북부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 208,770,602원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 63회 조회되었습니다