경남 진주시 금산면 중천리 330
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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71.3㎡ (21.6평)
건물
122.96㎡ (37.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 금산면 금산로 22, 103동 13층1303호 (진주금산진흥더루벤스) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 "금산초등학교" 남서측 인근에위치하며, 주위는 아파트, 주택, 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 13층 1303호로(신축:2009.10.30)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 건축물현황도및 외부관찰 등에 의거함) 5) 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는 부정평 평지로 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 주출입구가 있으며, 사방으로 도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-94)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-01-20 |
소유자 | 유증순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2011-01-20 (을1) |
근저당권설정 | 임실농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 276,000,000원 | ||
2023-05-19 (갑15) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
- | 11,520,000원 | ||
2023-07-26 (갑16) |
가압류 | 곤명농업협동조합 | 소멸 |
- | 20,715,326원 | ||
2024-02-08 (갑18) |
임의경매개시결정 (2023타경6948) |
임실농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 247,837,740원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 1. 본건 전입신고된 유혜미는 채무자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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