1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 하대동 소재 동진초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 다가구주택 등으로 형성된 후면 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선,운행시간 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지는 자제지반 평탄하며, 형상은 세장형에 유사하고, 다가구주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상 남측으로 폭 약 3-4M 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종 일반주거지역에 속하며, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 건물 감정평가요항표 및 지적 및 건물개황도와 같이 소재하나 규모, 용도 등으로 보아토지 사용수익에 영항 없을 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 기타참고사항 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로 사용승인일:2008.10.13 외벽: 드라이비트 마감 및 모르타르위 페인트마감 등, 내벽: 모르타르위 페인트마감 및 벽지마감, 일부 타일 붙임 등, 창호: 하이새시창 등, 바닥: 타일 및 마루깔기 등임.기호(ㄱ-ㄷ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 건물로서 외벽: 드라이비트 마감 및 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 모르타르위 페인트마감 창호: 하이새시창임. 2) 이용상태 기호(2) 지상 4층건의 다가구주택으로 이용중 임.기호(ㄱ-ㄷ) 다가구주택의 발코니임. 3) 설비내역 위생설비 되어 있으며, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 상기 기호1,2와 같이 제시외건물이 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 다가구주택으로 현재 임대중이나 상세 임대내역은 미상임.

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