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로고 창원지방법원 진주지원 2023타경38082
경상남도 산청군 생초면 경호로 360-16 건물 9.8평

경남 산청군 생초면 상촌리 334

주소복사
2023타경38082
2023타경38082
2023타경38082
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2023타경38082
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2023타경38082
2023타경38082
감정가
2080만6500원
최저가 49%
1065만3000원
변경 매각일 2025년 01월 16일 입찰 D-20
용도 주유소
대상 토지전체, 건물전체
토지 120㎡ (36.3평)
건물 32.3㎡ (9.8평)
감정 2023년11월19일
보증금 107만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경38082
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2024년01월29일
청구액 24,000,000원
채권자 정OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 정OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 성OO
교부권자 진OOOO
교부권자 산OO
유찰 3회, 맹지
2025.01.20
매각결정기일
2025.01.16
기일변경
2025.01.13
1065만3000원 진행
2024.11.28
1331만6000원 유찰
2024.10.24
1664만5000원 유찰
2024.08.29
2080만6500원 유찰

경매마당에서 총 47회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-일괄매각. -목록[1] 가스취급소 건부지로 이용 중임. -목록[1] 지적도상 맹지임. -목록[2] 공부상 스레이트지붕이나 현황 ‘강판지붕’임. -목록[2] 공부상 가스취급소 및 사무실이나 현황 ‘공실’임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

120㎡ (36.3평)

건물

32.3㎡ (9.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 생초면 상촌리 334 주유소용지 보기
2 건물 경상남도 산청군 생초면 경호로 360-16 위험물저장및처리시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 생초면 소재 생초IC 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가스취급소 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 4미터 내외의 현황 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골구조 스레이트지붕(현황 강판지붕) 단층 건으로 벽체 : 철판잇기마감, 천장 : 철골트러스위 강판바닥 : 하드너마감 등기호 2-1 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로외벽 : 판넬잇기바닥 : 하드너 마감 등창호 : 샤시창 임. 2) 이용상태 의뢰목록상 가스취급소 및 사무실 이나 현황 공실임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-07-15
소유자 박창욱 (소유자)
단독소유 -
2021-07-15
(을3)
근저당권설정 박종재 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2023-09-22
(을3-2)
근저당권이전 정한교 소멸
- -
2023-04-04
(을4)
근저당권설정 주식회사대창가스 소멸
- 36,000,000원
2023-05-23
(을5)
근저당권설정 성대규 소멸
- 6,000,000원
2023-11-08
(갑7)
임의경매개시결정
(2023타경38082)
정한교 소멸
경매기입 등기 24,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매5계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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