2019타경14563[2]

창원지방법원 통영지원
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사진 13개 전체보기
823.1평 (2721㎡)
경상남도 거제시 장목면 농소리 457 외 3 필지
감정가
2억3400만6000원
최저가
66%↓ 8026만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-37) 2021년 02월 25일
법원 통영지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경14563[2]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2019년11월21일
배당요구종기일 2020년01월21일
입찰보증금 (10%) 8,030,000원
청구액 621,142,001원
채권자 연OOOOOOO
소유자 손OO
채무자겸소유자 옥OO
가압류권자 옥OO
압류권자 기OOOO
압류권자 통OOOOO
압류권자 거OOO
교부권자 거OOO
지상권자 연OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 현황 및 지적도상 맹지. 휴경지 상태임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.09
기일변경
2020.08.13
2억3400만6000원 유찰
2020.09.17
기일변경
2020.12.03
1억6380만4000원 유찰
2021.01.14
1억1466만3000원 유찰
2021.02.25
8026만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2721㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 장목면 농소리 457 보기
2 토지 경상남도 거제시 장목면 농소리 458 보기
3 토지 경상남도 거제시 장목면 농소리 461 보기
4 토지 경상남도 거제시 장목면 농소리 489 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 [기호1,2]경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 북측에 소재하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.[기호3-6]경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 "농소저수지" 동측에 소재하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 [기호1,2]현황 및 지적도상 맹지이며, 위치 등을 고려시 교통상황은 다소 불편함.[기호3-6]현황 및 지적도상 맹지이며, 위치 등을 고려시 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 [기호1,2]부정형 급경사지대내 "자연림" 상태임.[기호3-6]부정형 완경사지대내 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1자연녹지지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>기호2자연녹지지역,대로3류(폭25M-30M)(저촉),완충녹지(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(연초중학교)<교육환경보호에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>기호3,5보전관리지역,가축사육제한구역(개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>기호4,6보전관리지역,가축사육제한구역(개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임2)기타본건 기호 1),2) 지상에 자생하는 자연림(소나무 및 활잡목)은 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행상 임지가격에 포함하여 감정평가하였음.본건 기호 2) 토지는 일부 도시계획시설(도로) 및 완충녹지에 저촉되어 이를 고려하여 평가하였으녀, 지상에 분묘가 소재하여 후첨 ‘토지감정평가명세표’ 비고란에 이에 영향받는 금액을 병기하였으니 업무진행시 참고 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-06-23
소유자 손순옥 (소유자)
단독소유 -
2011-07-19
(을1)
근저당권설정 연초농업협동조합 소멸
말소기준 등기 780,000,000원
2011-07-19
(을2)
지상권설정 연초농업협동조합 소멸
- 목 적 건물기타공작물이나 수목의 소유
2018-04-05
(갑5)
압류 통영세무서 소멸
- -
2018-04-11
(갑6)
압류 거제시 소멸
- -
2019-11-07
(갑7)
임의경매개시결정
(2019타경14563)
연초농업협동조합 소멸
경매기입 등기 621,142,001원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 묵답상태.(휴경지)


[목록2] *본건 현황 묵답상태.(휴경지)


[목록3] *본건 현황 묵답상태.(휴경지)


[목록4] *본건 현황 묵답상태.(휴경지)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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