1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 [기호1,2]경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 북측에 소재하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.[기호3-6]경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 "농소저수지" 동측에 소재하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 [기호1,2]현황 및 지적도상 맹지이며, 위치 등을 고려시 교통상황은 다소 불편함.[기호3-6]현황 및 지적도상 맹지이며, 위치 등을 고려시 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 [기호1,2]부정형 급경사지대내 "자연림" 상태임.[기호3-6]부정형 완경사지대내 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1자연녹지지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>기호2자연녹지지역,대로3류(폭25M-30M)(저촉),완충녹지(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(연초중학교)<교육환경보호에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>기호3,5보전관리지역,가축사육제한구역(개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>기호4,6보전관리지역,가축사육제한구역(개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임2)기타본건 기호 1),2) 지상에 자생하는 자연림(소나무 및 활잡목)은 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행상 임지가격에 포함하여 감정평가하였음.본건 기호 2) 토지는 일부 도시계획시설(도로) 및 완충녹지에 저촉되어 이를 고려하여 평가하였으녀, 지상에 분묘가 소재하여 후첨 ‘토지감정평가명세표’ 비고란에 이에 영향받는 금액을 병기하였으니 업무진행시 참고 바람.

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