경매마당 - 2019타경15061

2019타경15061[1]

창원지방법원 통영지원

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전 229.9평 (760㎡)

경상남도 통영시 용남면 장문리 402

감정가

1억2920만원

최저가

51%↓ 6330만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-37) 2021년 01월 12일

법원 통영지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경15061[1]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2019년12월05일

배당요구종기일 2020년02월04일

입찰보증금 (10%) 6,340,000원

청구액 689,811,798원

채권자 농OOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
지상 제시외 건물 2동 매각제외.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.10.20

1억2920만원 유찰

2020.11.17

9044만원 유찰

2021.01.12

6330만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 760㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 통영시 용남면 장문리 402	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 "대안마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임.본건 기호 2,3,4,5,6,8)은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연사삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 공히 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형 완경사의 전으로 이용중임.기호 2)는 사다리 평지의 주거나지 상태임.기호 3-5)는 사다리 완경사의 도로 임.기호 6)은 사다리 평지의 주거용 건부지 상태임.기호 8)은 부정형 완경사의 주거용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 남측으로 약 2m 폭의 콘크리트 도로와 접함.기호 2)는 북측으로 약 4m 폭의 콘크리트 도로와 접함.기호 3-5)는 자체 약 4m 폭의 콘크리트 도로 임.기호 6,8)은 남측으로 약 4m 폭의 콘크리트 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 2,5,6,8) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 3,4) : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 지상에 제시외 건물 2동이 소재하나, 구조 및 이용상황 등을 고려할때 경제적 가치는 없을것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 7,9)는 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서,외 벽 : 인조화강석 및 스톤코트 마감.내 벽 : 벽지 및 타일마감.바 닥 : 동화마루깔기.창 호 : 하이샷시창 임. 2) 이용상태 기호 7,9)는 공히 "단독주택"로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등의 시설이 설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물격의 건물 6동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-11-20	소유자	박근근 (소유자)
2015-11-20	단독소유	-
2015-11-20 (을1)	근저당권설정	한산농업협동조합	소멸
2015-11-20 (을1)	말소기준 등기	143,000,000원	소멸
2019-11-05 (을1-1)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2019-11-05 (을1-1)	-	-	소멸
2015-11-20 (을2)	지상권설정	한산농업협동조합	소멸
2015-11-20 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-01-10 (갑3)	가압류	고성농업협동조합	소멸
2019-01-10 (갑3)	-	524,096,470원	소멸
2019-11-21 (갑4)	임의경매개시결정 (2019타경15061)	농업협동조합자산관리회사	소멸
2019-11-21 (갑4)	경매기입 등기	689,811,798원	소멸
2019-12-20 (갑5)	가압류	진주축산업협동조합	소멸
2019-12-20 (갑5)	-	733,425,952원	소멸
2019-12-24 (갑6)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-12-24 (갑6)	-	-	소멸