2019타경15061[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 40개 전체보기
229.9평 (760㎡)
경상남도 통영시 용남면 장문리 402
감정가
1억2920만원
최저가
51%↓ 6330만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 01월 12일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경15061[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2019년12월05일
배당요구종기일 2020년02월04일
입찰보증금 (10%) 6,340,000원
청구액 689,811,798원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 원OO
근저당권자 임OO
가압류권자 고OOOOOOO
가압류권자 진OOOOOOOO
전세권자 원OO
압류권자 거OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 북OOOOOO
교부권자 거OOO
교부권자 통OOO
지상권자 한OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
점유자 김OO
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매각공고

[비고]
지상 제시외 건물 2동 매각제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.20
1억2920만원 유찰
2020.11.17
9044만원 유찰
2021.01.12
6330만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 760㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 통영시 용남면 장문리 402 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 "대안마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임.본건 기호 2,3,4,5,6,8)은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연사삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 공히 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형 완경사의 전으로 이용중임.기호 2)는 사다리 평지의 주거나지 상태임.기호 3-5)는 사다리 완경사의 도로 임.기호 6)은 사다리 평지의 주거용 건부지 상태임.기호 8)은 부정형 완경사의 주거용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 남측으로 약 2m 폭의 콘크리트 도로와 접함.기호 2)는 북측으로 약 4m 폭의 콘크리트 도로와 접함.기호 3-5)는 자체 약 4m 폭의 콘크리트 도로 임.기호 6,8)은 남측으로 약 4m 폭의 콘크리트 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 2,5,6,8) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 3,4) : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 지상에 제시외 건물 2동이 소재하나, 구조 및 이용상황 등을 고려할때 경제적 가치는 없을것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 7,9)는 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서,외 벽 : 인조화강석 및 스톤코트 마감.내 벽 : 벽지 및 타일마감.바 닥 : 동화마루깔기.창 호 : 하이샷시창 임. 2) 이용상태 기호 7,9)는 공히 "단독주택"로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등의 시설이 설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물격의 건물 6동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-20
소유자 박근근 (소유자)
단독소유 -
2015-11-20
(을1)
근저당권설정 한산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 143,000,000원
2019-11-05
(을1-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2015-11-20
(을2)
지상권설정 한산농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-01-10
(갑3)
가압류 고성농업협동조합 소멸
- 524,096,470원
2019-11-21
(갑4)
임의경매개시결정
(2019타경15061)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 689,811,798원
2019-12-20
(갑5)
가압류 진주축산업협동조합 소멸
- 733,425,952원
2019-12-24
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*본건 6,8번부동산 제시외
1)판넬조 판넬지붕 가추,
2)판넬조 판넬지붕 다용도실,
3)판넬조 판넬지붕 다용도실 각각 소재함.

[목록1] 본건 현황 묵전

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미진공인중개사사무소 055-644-4989 경남 통영시 용남면 동달리 1436 (1.2km)
전화
부동산일사천리 055-645-1472 경남 통영시 광도면 죽림리 1572-68 (1.4km)
전화
럭키부동산 055-648-4988 경남 통영시 광도면 죽림리 1574-57 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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