2020타경3521[2]

창원지방법원 통영지원
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2020타경3521[2]
2020타경3521[2]
사진 16개 전체보기
상가 85.9평 (284.09㎡)
경상남도 거제시 사등면 거제대로 5697-10, 씨동 지하1층102호 (유원빌리지2)
감정가
2억7700만원
최저가
66%↓ 9501만1000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
위치
경남 거제시 사등면 성포리 207-12
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3521[2]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년04월07일
배당요구종기일 2020년06월15일
입찰보증금 (10%) 9,510,000원
청구액 674,556,042원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 거OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOO
채무자겸소유자 주OOOOO OOOOOOO OOO
임차인 (주)OOOOOOOO
임차인 주OOO OOOOOO
임차인 주OOO OOOOOO
임차인 박OO
근저당권자 김OO
가압류권자 영OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
압류권자 신OOOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 박OO
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매각공고

[비고]
-건축물대장상 용도 '체력단련장'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.21
2억7700만원 유찰
2021.07.26
1억9390만원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
1억3573만원 유찰
2021.10.25
9501만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 280.52㎡ (84.9평)
건물면적 284.09㎡ (85.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 사등면 거제대로 5697-10, 씨동 지하1층102호 (유원빌리지2) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재‘사등면사무소’남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층내 지하1층 101호 외 3개호로서,외 벽 : 본타일 등 마감, 내 벽 : 인테리어 등 마감,바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용이 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-11-19
소유자 주식회사두승(소유자)
단독소유 -
2017-04-11
(을2)
근저당권설정 거창농업협동조합 소멸
말소기준 등기 792,000,000원
2018-09-27
(을4)
근저당권설정 김덕진 소멸
- 600,000,000원
2019-01-21
(갑4)
가압류 영일개발주식회사 소멸
- 500,000,000원
2019-11-26
(갑5)
가압류 주식회사영민디에스 소멸
- 38,268,000원
2020-04-03
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경3521)
거창농업협동조합 소멸
경매기입 등기 674,556,042원
2020-04-10
(갑7)
가압류 주식회사신우공업 소멸
- 124,502,210원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*위 임차인들중 (주)케이비엠 서정채,주식회사 다온 정행철,주식회사 디토 이소영씨는 상가건물임대차 현황서에 등록되어 있으나 만나지 못해 실제 임대차는 알수없음.(위 내용은 상가건물임대차 현황서 내용을 토대로 작성함)

[목록1] *방문시 관리인과 면담한바, 본 건 임대차관계없이 소유자가 전부 소유하고 있다고함. *주민등록 열람한바, 전입자 없음. *상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산 055-633-8085 경남 거제시 사등면 성포리 374-12 (397m)
전화
부동산과사람들공인중개사 055-634-0051 경남 거제시 사등면 사등리 1960 (1.7km)
전화
섬공인중개사 055-636-3343 경남 거제시 사등면 사등리 1960-2 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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