[비고]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각에 포함.
[목록 1.3.6.] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
[목록 11.] 건물 일부 멸실 상태임.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 968-3 | 답 | |
2 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-2 | 대지 | |
3 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-8 | 전 | |
4 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-10 | 대지 | |
5 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-11 | 대지 | |
6 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-13 | 답 | |
7 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-14 | 대지 | |
8 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 979-3 | 대지 | |
9 | 건물 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 979-3 | 근린생활시설 | |
10 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-4 | 대지 | |
11 | 건물 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-4 | 다중주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1),(3),(6) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "휴경지"로 이용중임.-기호(2),(5),(10) : 인접지와 등고평탄한 세필 일단의 부정형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.-기호(4),(7) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "주거나지"상태임.-기호(8) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -기호(1),(3) : 본건 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함. -기호(2),(4),(5),(10) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근 가능함.-기호(6) : 서측으로 왕복 3차선, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하나, 고저차로 직접 차량진입은 불가능함. -기호(7) : 남측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접하나, 고저차로 직접 차량진입은 불가능함. -기호(8) : 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>.-기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(용동천)<소하천정비법>.-기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.-기호(4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.-기호(5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.-기호(6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.-기호(7) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.-기호(8) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.-기호(10) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(용동천)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2),(5),(8),(10) 토지 지상에 제시외건물 5동이 소재하며, 기호(1),(3),(6) 토지 지상에 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -기호(9)는 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.바 닥 : 화강석 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시창호임.-기호(11-1)은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 샌드위치판넬 마감.내 벽 : 샌드위치판넬 마감.-기호(11-2)은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 현황 "멸실"임.-기호(11-3)은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 샌드위치판넬 마감.내 벽 : 샌드위치판넬 마감. 2) 이용상태 -기호(9) : 근린생활시설(바이킹해수랜드, 당동공인중개사) 및 주택으로 이용중임.-기호(11-1),(11-3) : 다중주택(기숙사, 현황 공실임) 3) 설비내역 -기호(9) : 제반 위생 및 급배수설비, 축열식 히트펌프보일러, 스프링쿨러, 소화전설비 등이 되어 있음.-기호(11-1),(11-3) : 위생 및 급배수설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2007-07-18 |
소유자 | 김천곤 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2007-07-19 (을1) |
근저당권설정 | 고성농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,330,000,000원 | ||
2008-06-19 (을2) |
근저당권설정 | 고성농업협동조합 | 소멸 |
- | 520,000,000원 | ||
2010-03-29 (을7) |
근저당권설정 | 고성농업협동조합 | 소멸 |
- | 390,000,000원 | ||
2015-09-02 (갑4) |
소유권이전청구권가등기 | 김학수 | 소멸 |
- | - | ||
2015-09-04 (갑5) |
압류 | 통영세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-21 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경5169) |
고성농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,195,978,623원 | ||
2020-08-05 (갑9) |
압류 | 고성군(경상남도) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] *묵답으로 잡풀 우거짐.
[목록2] *공터 및 빈주택
[목록3] *묵전(출입구 및 진입로, 공사장비 쌓아둠)
[목록4] *빈공터.
[목록5] *목재 쌓아둠.
[목록6] *빈공터로 건물 철거 흔적 있음(수세식 변기등 철거 흔적 있음)
[목록7] *잡풀우거짐, 일부 공터에 각종 페인트 통 방치
[목록9] *1층일부 - 점포로 일부 당동부동산(임차인 정승교 점유), 1층일부 및 2층일부 바이킹해수랜드, 지하 목욕탕(임차인 류정아 점유) *2층일부 - 주택(소유자세대 점유) *전입세대열람한바 소유자가족 전입되어 있음 *상가건물임대차현황서 열람한바 임차인 류정아 등록되어 있음 (임차인 류정아는 소유자의 배우자임)
[목록11] *위 지상 건물 중 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 다중주택 1동은 철거 되었다고 함-부서진 양변기 등 철거 흔적 있음, 빈주택 2동 있음.
[간추린 경남] 경남 공시지가 상승률 15년 만에 ‘최고’ 외 - 33일 전
경남도는 경남에 주소를 두고 다른 시도 중·고등학교에 입학하는 학생과 비인가 대안교육기관, 외국인등록 학생도 지원합니다. 고성군, ‘청소년 수당’ 성탄 선물로 첫 지급 고성군이 전국 처음으로 만든 청소년...
부동산 시장 불투명, 미분양 ‘제로’ 지역에 수요 쏠려 - 248일 전
최근 정부 규제와 코로나 19로 부동산 시장이 위축되자 미분양 물량이 한 가구도 없는 이른바 미분양... 12곳 △경남 고성군·남해군 등 4곳 △전북 고창군·무주군 등 4곳 △전남 나주시·여수시 등 11곳이다. 이 같이...
친환경 에너지 생산? 부동산 투자?…‘태양광 발전’ 신청 쇄도 - 844일 전
다만 이같은 ‘부동산 투자 기대’는 서울 경기 등 토지 가격이 비싸고 임야나 그린벨트 내에서의 개발 허가가 어려운 지역에서 더욱 커지고 있다는 분석이다. 경남에서 10여 년 전부터 태양광발전소 건설과 운영사업을...
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.