창원지방법원 통영지원 [경매3계]
2020타경9703[9]
경남 거제시 옥포동 527-8
이OO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOO
변경 후 추후지정
기산종합건설 주식회사로부터 2023. 3. 14.자 공사대금 952,407,671원의 유치권 신고서 제출 그 성립여부는 불분명함
기산종합건설 주식회사로부터 2023. 3. 14.자 공사대금 952,407,671원의 유치권 신고서 제출 그 성립여부는 불분명함
*본건 건물 전체 단전 상태로 입구 공동출입문이 작동하지 않고 주차장 진입도 차단되어 있어 개별 세대 방문이 어려움.
[목록9]*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 및 상가건물임대차현황서 열람한바 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 2층201호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 2 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 3층301호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 3 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 3층302호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 4 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 4층401호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 5 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 5층501호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 6 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 5층502호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 7 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 6층601호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 8 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 6층602호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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|
9 본건 |
경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 7층701호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
- |
| 10 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 7층702호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2022.07.01 |
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| 11 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 8층801호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 12 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 9층901호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 13 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 10층1001호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 14 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 11층1101호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2023.01.09 |
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| 15 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 12층1201호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2022.07.01 |
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| 16 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 5, 13층1301호 (옥포동,까멜리아힐오피스텔) |
배당종결
2022.07.01 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 2층201호, 3층301호, 3층302호, 4층401호, 5층501호, 5층502호, 6층601호, 6층602호, 7층701호, 7층702호, 8층801호, 9층901호, 10층1001호, 11층1101호, 12층1201호, 13층1301호로서, 외벽 : 석재타일 치장 및 페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 공히 오피스텔 상태임. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지세 내 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 아스팔트 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2020-06-11)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 평가시점 현재 건물 전체 단전 및 단수 상태로 조사되는바 업무진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 까멜리아힐 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 기산종합건설(주) | 총 주차 대수 | 112대 (세대당1.45대) |
| 사용승인 | 2016년 01월 28일(10년차) | 동/세대 | 1동/77세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 66㎡, 68A㎡, 70B㎡, 82㎡, 101㎡, 104㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-01-29 |
소유자 | 이용삼 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-03-08 (을3) |
근저당권설정 | 통영수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,600,000,000원 | ||
|
2022-12-29 (을3-1) |
근저당권이전 | 주식회사우주자산대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-12-29 (을3-2) |
질권 | 이상학 | 소멸 |
| - | 구억칠천오백만원 | ||
|
2020-10-16 (갑6) |
임의경매개시결정 (2020타경9703) |
통영수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,935,845,553원 | ||
|
2021-03-17 (갑7) |
압류 | 통영세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-07-22 (갑8) |
압류 | 거제시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2020타경9703[9] | 2023.03.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2020타경9703[9] |
2023.03.17 |
기산종합건설 주식회사로부터 2023. 3. 14.자 공사대금 952,407,671원의 유치권 신고서 제출 그 성립여부는 불분명함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2020년10월22일15시45분 / 2020년11월02일13시01분
*본건 건물 전체 단전 상태로 입구 공동출입문이 작동하지 않고 주차장 진입도 차단되어 있어 개별 세대 방문이 어려움.
[목록9]*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 및 상가건물임대차현황서 열람한바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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