경매마당 경매정보 '2020타경11690[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

창원지방법원 통영지원 [경매7계] 2020타경11690[2]

경상남도 통영시 도남로 115

경남 통영시 봉평동 119-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 54㎡(16.3평)

건물 59.9㎡(18.1평)

감정가 79,054,530원

최저가 79,054,530원

보증금 7,910,000원 (10%)

청구액 16,485,863원

접수일 2020년 12월 29일

개시결정 2020년 12월 30일

감정일 2021년 01월 12일

매각일 2022년 02월 14일

감정가

7905만4530원

낙찰가 12% 

8830만원

배당종결 2022년 02월 14일

신건

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 54㎡(16.3평)

건물 59.9㎡(18.1평)

감정가 79,054,530원

최저가 79,054,530원

보증금 7,910,000원 (10%)

청구액 16,485,863원

접수일 2020년 12월 29일

개시결정 2020년 12월 30일

감정일 2021년 01월 12일

매각일 2022년 02월 14일

배당종결 2022년 02월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.03.29

납부 (2022.03.17)

2022.02.21

최고가매각허가결정

2022.02.14

8830만원 매각

7905만4530원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 통영시 해평3길 7	배당종결 2022.02.14	바로가기
2 본건	경상남도 통영시 도남로 115	배당종결 2022.02.14	-

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 봉평동에 소재하는 "통영고등학교" 북측 인근에 위치하며,부근은 로변상가 및 후면 주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주거용건부지로 이용중임.기호(3)은 삼각형의 토지로서, 인접지와 평탄한 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 폭 약5-6m, 남측으로 폭 약3-4m의 포장도로와 이면으로 접함.기호(2)는 남측으로 폭 약20m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.기호(2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 1동이 소재함. ㉠샷시조 단층(발코니) 약3.6㎡ 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적타일붙임 및 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外마감. 바 닥 : 장판 및 타일깔기外마감. 창 호 : 알미늄샷시 및 목재이중창마감임.기호(4)는 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적타일붙임 및 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外마감. 바 닥 : 타일깔기外마감. 창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시창마감임. 2) 이용상태 기호(2)는 1,2층 각 단독주택으로 이용중임.기호(4)는 1,2층 각 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2)는 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 유류보일러에 의한 난방임.기호(4)는 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1992-07-11	소유자	이성근 (소유자)
1992-07-11	단독소유	-
2010-06-24 (을3)	근저당권설정	미륵도새마을금고	소멸
2010-06-24 (을3)	말소기준 등기	24,000,000	소멸
2016-10-31 (을4)	근저당권설정	박다해	소멸
2016-10-31 (을4)	-	17,000,000	소멸
2016-12-21 (을5)	근저당권설정	이동식	소멸
2016-12-21 (을5)	-	17,000,000	소멸
2020-12-31 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경11690)	이동식	소멸
2020-12-31 (갑4)	경매기입 등기	16,485,863원	소멸
2021-07-20 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경4378)	공성천	소멸
2021-07-20 (갑5)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원	2020타경11690[2]	2021.10.25

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원 2020타경11690[2]	2021.10.25

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
한소영 (점포임차인) 점유부분: 1층 전부	보증: 10,000,000 차임: 200,000	사업: 2016-04-07 확정: - 배당: 2021-02-26	없음

현황 조사서

조사일시

2021년01월26일13시10분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 경상남도통영시도남로115

점유인 한소영(임차인)

점유부분 1층 전부(점포)

점유기간 2016. 04. 05.~ 현재

보증금/차임 10,000,000/200,000

전입/확정일자 2016.04.07/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기