2020타경24726[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 24개 전체보기
도로 2.1평 (7㎡)
경상남도 통영시 인평동 489-18
감정가
91만7000원
최저가
51%↓ 44만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 02월 25일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경24726[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년07월16일
배당요구종기일 2020년09월16일
입찰보증금 (10%) 50,000원
청구액 82,792,356원
채권자 신OOOOO
채권자 통OOOOO
소유자 이O
채무자겸소유자 이O
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 둔OOOOOOO
근저당권자 통OOOOO
근저당권자 고OOOOOO
근저당권자 박OO
압류권자 통OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 신OOOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 통OOO
교부권자 신OOOOO
지상권자 둔OOOOOOO
지상권자 통OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.03
91만7000원 유찰
2021.01.14
64만2000원 유찰
2021.02.25
44만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 통영시 인평동 489-18 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 (1) : 본건은 통영시 인평동 소재 "국치마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.본건 기호 (2) : 본건은 통영시 용남면 화삼리 소재 "미진이지비아 아파트" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.본건 기호 (3)-(12) : 본건은 통영시 광도면 노산리 소재 "광도초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호 (1),(2) : 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.본건 기호 (3)-(12) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 (1) : 가장형 평지의 토지로서 "도로 등"으로 이용중임.본건 기호 (2) : 부정형 완경사지의 토지로서 "도로 등"으로 이용중임.본건 기호 (3)-(12) : 부정형 완경사지의 토지로서 "전"및"답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 (1),(2) : 본건이 도로로 이용중임.본건 기호 (3) : 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어있음.본건 기호 (4)-(12) : 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>본건 기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>본건 기호 (3)-(12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 본건 토지 기호 (3)-(12)토지는 전체 토지 중‘이광’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 산정하였으며, (3)-(11)토지 면적은 지분 비율(1/2), (12)토지 면적은 지분비율 (1/4)에 의거 면적사정 하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.본건 토지 기호 (10) 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재하여 실측 사정 후 평가하였으며 제시외 건물이 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 경우의 토지가격은 후첨‘명세표’비고란에 부기하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-26
소유자 이광 (소유자)
단독소유 -
2020-07-07
(갑2)
강제경매개시결정
(2020타경24726)
신용보증기금 소멸
말소기준
경매기입 등기
82,792,356원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

인평공인중개사사무소 055-648-8589 경남 통영시 인평동 430-5 (851m)
전화
동천공인중개사 055-644-8989 경남 통영시 미수동 438 (1.4km)
전화
평지공인중개사사무소 055-649-8545 경남 통영시 미수동 292 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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