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물건 비고
본건은 301호, 302호와 같이 피트니스 센터로 사용 중인 것으로 조사됨(집행관 현황조사보고서 참고)
경남 거제시 아주동 1692-5
주소복사본건은 301호, 302호와 같이 피트니스 센터로 사용 중인 것으로 조사됨(집행관 현황조사보고서 참고)
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 아주동 소재 `아주공설운동장` 북동측 인근에 위치하는 "스타타워2차" 2층 202호 외 5개호와 그 해당부지로서, 인근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이혼재하는 지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가)-바) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중, 2층 202호 외 5개호로서, ┌외 벽: 화강석 및 알루미늄복합판넬 마감 등, ├내 벽: 모르타르위페인팅 및 내부인테리어 마감 등, ├바 닥: 타일 및 장판 마감 등, └창 호: 강화유리마감 입니다. 4) 이용상태 가)-바) : 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기설비, 주차타워 설비 등이되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 14미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다.└기 타 : ----
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