경남 거제시 일운면 소동리 531-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 목록 2. 일부 '구거'로 이용 중임. 목록 2. 지상 제시외 수목(무화과 나무 등 약 37주) 매각 포함.
584㎡ (176.7평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 531-1 | 대지 | |
2 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 531-11 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "거제씨월드" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 기호 ① 토지까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ○ 기호 ①: 본건은 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중입니다.○ 기호 ②: 본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 ○ 기호 ① 토지: 본건 토지의 남서측으로 포장도로가 소재합니다.○ 기호 ② 토지: 본건은 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역) 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 ② 지상에 제시외 수목이 소재하고 있으나, 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 감정평가하되, 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으며, 제시외 수목은 수종·수령·수량·식재상태·관리상태 등을 참작하여 감정평가하되, 주수 및 수령 등은 지적경계 불분명 등의 사유로 개략적으로 확인하였으니 정확한 주수 및 수령 등은 지적경계측량 후 재확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 : 미상입니다.○ 기 타 : 본건 기호 ② 토지는 일부 "구거"로 이용 되고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요합니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 315.00000 ㎡ | 378,900원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-01-22 |
소유자 | 양정완 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-05-03 (을8) |
근저당권설정 | 거제축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 520,000,000원 | ||
2023-04-24 (을8-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2021-05-03 (을9) |
지상권설정 | 거제축산업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2021-07-01 (을10) |
근저당권설정 | 박성희 | 소멸 |
- | 60,000,000원 | ||
2022-01-14 (갑17) |
가압류 | 최의경 | 소멸 |
- | 234,690,000원 | ||
2022-04-22 (갑18) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 23,800,000원 | ||
2023-03-15 (갑20) |
임의경매개시결정 (2023타경21995) |
거제축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 427,540,798원 | ||
2023-08-16 (갑21) |
압류 | 거제시 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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