경남 거제시 능포동 474-2
경남 거제시 능포동 474-2
2025.6.4. 변경 후 추후지정
-일괄매각. -제시외 건물 포함(감정서상 ㅁ부분) -최영숙이 2025. 3. 20. 유치권신고(공사대금 55,000,000원)을 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2025. 4. 28.자 채권자 에프비케이엔2403유동화전문 유한회사로부터 위 유치권에 대해 배제신청서가 접수됨.
-일괄매각.
-제시외 건물 포함(감정서상 ᄆ부분)
-최영숙이 2025. 3. 20. 유치권신고(공사대금 55,000,000원)을 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2025. 4. 28.자 채권자 에프비
케이엔2403유동화전문 유한회사로부터 위 유치권에 대해 배제신청서가 접수됨.
*제시외 건물 ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고, ㄴ)판넬조 판넬지붕 창고및 화장실, ㄷ)판넬조 판넬지붕 숙소,(타인 최영숙소유) ㄹ)판넬조 판넬지붕 숙고,(타인 최영숙소유) ㅁ)조적조 스라브지붕 창고 각 소재함. *목록 5번 토지상에 주유기,세차시설및 기계 소재하나 타인 최영숙 소유라고함.
[목록1]*본건 현황 대지.
[목록2]*본건 건물은 주택으로 이용중이고,현재 최석연(소유자의 이모)씨가 임대차 없이 전부 점유하고 있다고함.
(현장 방문시 소유자의 모친 최영숙씨 진술함)
*전입세대열람한바 전입자 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 본건 |
경상남도 거제시 능포로10길 19 |
공고
2025.08.25 |
- |
2 | 경상남도 거제시 능포로 232 |
공고
2025.08.25 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙 주택지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 가장형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(5): 부정형 평지의 토지로서, 자동차정류장 부지로 이용중임. 기호(6,7,8): 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. 기호(3): 본건 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도로 및 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접함. 기호(5,8): 본건 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로와 접함. 기호(6): 본건 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로 및 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. 기호(7): 본건 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로 및 북동측, 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 자동차정류장(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(3,5): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자동차정류장(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(6,7): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자동차정류장, 가축사육제한구역(모든축조 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(8): 준주거지역, 자동차정류장, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(5) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄷ,ㄹ) 및 주유시설(주유기, 유류저장탱크), 세차설비 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 기호(2-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 내 벽: 타일 마감 등 창 호: 샷시 창호 기호(4): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 샌드위치 판넬 잇기 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 바 닥: 장판지 깔기 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 2) 이용상태 기호(2): 단독주택 기호(2-1): 화장실 및 보일러실 기호(4): 소매점 및 주택 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-03-23 |
소유자 | 임연지 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-10-26 (을7) |
근저당권설정 | 경원여객자동차주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
2017-06-16 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
- | 3,840,000,000원 | ||
2023-09-26 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경28514) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 3,260,535,492원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 통영지원 | 2023타경28514[1] | 작성일자 미확인 | |
2 | 통영지원 | 2023타경28514[1] | 2024.11.12 | |
3 | 통영지원 | 2023타경28514[1] | 2025.01.16 | |
4 | 통영지원 | 2023타경28514[1] | 2025. 3. 21. | |
5 | 통영지원 | 2023타경28514[1] | 2025. 4. 29. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
통영지원 2023타경28514[1] |
작성일자 미확인 | |
2 |
통영지원 2023타경28514[1] |
2024.11.12 | |
3 |
통영지원 2023타경28514[1] |
2025.01.16 | |
4 |
통영지원 2023타경28514[1] |
2025. 3. 21. | |
5 |
통영지원 2023타경28514[1] |
2025. 4. 29. |
-일괄매각.
-제시외 건물 포함(감정서상 ᄆ부분)
-최영숙이 2025. 3. 20. 유치권신고(공사대금 55,000,000원)을 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2025. 4. 28.자 채권자 에프비
케이엔2403유동화전문 유한회사로부터 위 유치권에 대해 배제신청서가 접수됨.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
최석연 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
미전입 확정: - 배당: - |
- |
2023년10월06일15시10분 / 2023년10월12일13시24분
*제시외 건물 ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고, ㄴ)판넬조 판넬지붕 창고및 화장실, ㄷ)판넬조 판넬지붕 숙소,(타인 최영숙소유) ㄹ)판넬조 판넬지붕 숙고,(타인 최영숙소유) ㅁ)조적조 스라브지붕 창고 각 소재함. *목록 5번 토지상에 주유기,세차시설및 기계 소재하나 타인 최영숙 소유라고함.
[목록1]*본건 현황 대지.
[목록2]*본건 건물은 주택으로 이용중이고,현재 최석연(소유자의 이모)씨가 임대차 없이 전부 점유하고 있다고함.
(현장 방문시 소유자의 모친 최영숙씨 진술함)
*전입세대열람한바 전입자 없음.
2023년10월06일15시10분 / 2023년10월12일13시24분
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)판넬조 판넬지붕 창고및 화장실,
ㄷ)판넬조 판넬지붕 숙소,(타인 최영숙소유)
ㄹ)판넬조 판넬지붕 숙고,(타인 최영숙소유)
ㅁ)조적조 스라브지붕 창고 각 소재함.
*목록 5번 토지상에 주유기,세차시설및 기계 소재하나 타인 최영숙 소유라고함.
[목록1]*본건 현황 대지.
[목록2]*본건 건물은 주택으로 이용중이고,현재 최석연(소유자의 이모)씨가 임대차 없이 전부 점유하고 있다고함.
(현장 방문시 소유자의 모친 최영숙씨 진술함)
*전입세대열람한바 전입자 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 통영지원
경매1계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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