경매마당 경매정보 '2025타경91'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매4계]2025타경91[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 거제시 장목면 율천리 5	결과대기 2026.09.07	바로가기
2 본건	경상남도 거제시 장목면 율천리 5-2	결과대기 2026.09.07	-

경상남도 거제시 장목면 율천리 5-2

경남 거제시 장목면 율천리 5-2

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지552㎡(166.98평)

건물-

감정가400,752,000원

최저가224,421,000원

보증금22,442,100원(10%)

청구액702,050,864원

개시결정2025년 01월 17일

감정일2025년 02월 25일

배당종기2025년 03월 31일

매각일2026년 09월 07일

1 / 10

감정가

4억75만2000원

240만원/평

최저가44%

2억2442만1000원

134만3999원/평

결과대기2026년 09월 07일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

하OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

2억2442만1000원진행

2026.06.22(10:00)

기일변경

2026.04.06(10:00)

기일변경

매각공고

취하/취소(2026년09월07일)

2026.9.7. 부동산임의경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

-현황 '휴경지'이며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). -인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.

물건 비고(매각 명세서)

-현황 '휴경지'이며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 장목면 율천리에 소재하는 '오션블루 거제휴게소'의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본 건 기호 1), 2) 공히 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 ① 기호 1): 본 건 북서측 및 서측으로 왕복 2차로 도로 소재함. ② 기호 2): 본 건 서측 및 남서측으로 왕복 2차로 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 물건(컨테이너, 평가 외) 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) 지상에 제시 외 물건(컨테이너) 1개 동이 소재하나 이동이 용이하여 평가 외로 함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.