경매마당 - 2020타경1184

2020타경1184[1]

창원지방법원 밀양지원

사진 25개 전체보기

숙박시설 56.4평 (186.48㎡)

경상남도 밀양시 단장면 표충로 1064-11

감정가

2억8882만8240원

최저가

36%↓ 1억8485만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-53) 2021년 09월 27일

법원 밀양지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

경남 밀양시 단장면 구천리 553

주소복사

지도보기

길찾기

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1184[1]

관할법원 창원지방법원 밀양지원

감정평가일 2020년04월08일

배당요구종기일 2020년06월04일

입찰보증금 (10%) 18,490,000원

청구액 1,335,612,415원

채권자 산O OOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 단독주택(펜션)으로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.06.07

2억8882만8240원 유찰

2021.07.12

2억3106만3000원 유찰

2021.08.16

기일변경

2021.09.27

1억8485만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설

토지면적 300㎡ (90.8평)

건물면적 186.48㎡ (56.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	경상남도 밀양시 단장면 표충로 1064-11	단독주택	보기
2	토지	경상남도 밀양시 단장면 구천리 553	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "삼거마을" 동측인근에 위치하며, 주위는 펜션단지, 캠핑장 등이 형성된 관광지(표충사관광지) 주변 펜션, 기존주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 공히 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 2,4,6,8,10,12)는 사다리형의 인접지와 평탄한 단독주택(펜션) 부지로 이용중임.기호 13-23)은 부정형의 인접지와 평탄한 도로 임. 4) 인접 도로상태 본건 13-23)은 펜션 단지내 약 6미터 폭의 도로로서, 기호 2,4,6,8,10,12)는 본건 13-23)을 이용하여 차량진입 함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 2,13-17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.기호 4,6,8,10,12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 18-23) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5525)별도확인요. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1)은 일반철골구조 판넬지붕 2층,기호 3,5,7,9,11)은 일반철골구조 기타지붕 2층으로서외 벽 : 사이딩판넬 및 일부 징크판넬 마감,내 벽 : 벽지외 마감,바 닥 : 장판깔기마감,창 호 : 하이샷시창임. 2) 이용상태 기호 1,3,5,7,9,11)은 공히 단독주택(펜션)으로 사용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어져 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-09-07 (을1)	근저당권설정	산동농업협동조합	소멸
2016-09-07 (을1)	말소기준 등기	1,820,000,000원	소멸
2018-02-19 (갑2)	압류	울산광역시중구	소멸
2018-02-19 (갑2)	-	-	소멸
2018-03-07 (갑3)	압류	동울산세무서	소멸
2018-03-07 (갑3)	-	-	소멸
2019-10-17 (갑4)	압류	밀양시	소멸
2019-10-17 (갑4)	-	-	소멸
2020-03-24 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경1184)	산동농업협동조합	소멸
2020-03-24 (갑7)	경매기입 등기	1,335,612,415원	소멸
2020-07-14 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-07-14 (갑8)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김혜정 미상 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2019.04.04 확정:	-
[현황조사] 김혜정 미상 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

1번,3번,5번,7번,9번,11번물건
2층단독주택 소재함 펜션으로 이용중임
2번,4번,6번,8번,10번,12번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
13번~23번물건
공부상 도로이며 현황은 도로임
공유지분으로 지분경계 불확실함
본건임차관계내용은 전입세대열람내역을 바탕으로 작성된 내용임

[목록2] 수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,펜션으로 이용중임