경매마당 경매정보 '2020타경10645[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

창원지방법원 밀양지원 [경매3계] 2020타경10645[4]

경상남도 창녕군 장마면 대봉리 157 외 1 필지

경남 창녕군 장마면 대봉리 157

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 991㎡(299.8평)

건물 -

감정가 18,829,000원

최저가 2,022,000원

보증금 210,000원 (10%)

청구액 127,315,001원

접수일 2020년 03월 30일

개시결정 2020년 03월 31일

감정일 2020년 08월 19일

매각일 2022년 09월 19일

감정가

1882만9000원

낙찰가 86% 

266만원

납부 2022년 09월 19일

유찰 10회농지취득자격증명맹지

유찰 10회농지취득자격증명맹지

경매구분 강제경매

용도 전

토지 991㎡(299.8평)

건물 -

감정가 18,829,000원

최저가 2,022,000원

보증금 210,000원 (10%)

청구액 127,315,001원

접수일 2020년 03월 30일

개시결정 2020년 03월 31일

감정일 2020년 08월 19일

매각일 2022년 09월 19일

납부 2022년 09월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

교부권자

논OOOO

기일 내역
                    
                                            2022.10.21
                                    
                        납부 (2022.10.11)
                    
                                            2022.09.26
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.09.19
                                    
266만원매각 
                            202만2000원
                            최저가
                        
                                            2022.08.08
                                    
                        252만7000원
                        유찰
                    
                                            2022.07.04
                                    
                        315만9000원
                        유찰
                    
                                            2022.05.30
                                    
                        394만9000원
                        유찰
                    
                                            2022.03.28
                                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                                            2022.03.21
                                    
417만7000원매각
                            394만9000원
                            최저가
                        
                                            2022.02.14
                                    
                        493만6000원
                        유찰
                    
                                            2022.01.10
                                    
                        617만원
                        유찰
                    
                                            2021.11.22
                                    
                        771만2000원
                        유찰
                    
                                            2021.10.18
                                    
                        964만원
                        유찰
                    
                                            2021.09.13
                                    
                        1205만원
                        유찰
                    
                                            2021.08.09
                                    
                        1506만3000원
                        유찰
                    
                                            2021.07.05
                                    
                        1882만9000원
                        유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각.농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).육안으로 확인하기 어려운 분묘 소재할 수 있음.지적도상 맹지임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).육안으로 확인하기 어려운 분묘 소재할 수 있음.지적도상 맹지
임.

현황 조사(현황 조사서)

1번 물건
공부상 전이며 현황은 묘지임
*제시외
-분묘 2기
-비성 1기
2번,3번,4번 물건
공부상 임야이며 현황은 임야임
육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할수도 있음
잡목 자생함
5번 물건
공부상 전이며 현황은 임야임
육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할수도 있음
잡목 자생함
6번 물건
공부상 묘지이며 현황은 임야임
육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할수도 있음
잡목 자생함

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 창녕군 남지읍 성사리 118-1	납부 2021.11.22	바로가기
2	경상남도 창녕군 장마면 대봉리 135	납부 2021.08.09	바로가기
3	경상남도 창녕군 장마면 대봉리 산112	납부 2022.01.10	바로가기
4 본건	경상남도 창녕군 장마면 대봉리 157	납부 2022.09.19	-

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 ① 기호 1): 본 건은 경상남도 창녕군 남지읍 성사리에 소재하는 "관동마을회관"의 북동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.② 기호 2) - 6): 본 건은 경상남도 창녕군 장마면 대봉리에 소재하는 "대봉새마을회관"의 남동측 인근(기호 2,3), 남동측 근거리(기호 4) 및 남서측 인근(기호 5,6)에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ① 기호 1): 동측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 대체로 묘지 및 휴경지 상태이고 일 부 법면 등으로 이용 중임.② 기호 2), 3): 동측 및 북동측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태 임.③ 기호 4): 북측 및 북서측 하향 경사 지세 내 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.④ 기호 5), 6): 남동측 하향 경사 지세 내 부정형 및 사다리형의 토지로서 대체로 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1) - 6) 공히 지적도·임야도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 1), 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불 리농지.② 기호 2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.③ 기호 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.④ 기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 기호 1) 지상에 분묘 3기 소재함. 7) 공부와의 차이 본 건 기호 1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 일부 "묘지"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타:1) 본 건 기호 1) 지상에 분묘 다수 소재하는바 평가 목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하되, 분묘로 인해 영향받는 토지 가액은 "토지 감정평가명세표" 비고란에 별도 로 부기하니 참고 바라며, 본 건 기호 2) - 6) 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소 재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람.2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바람.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-01-02	소유자	윤시정 (소유자)
2017-01-02	단독소유	-
2020-03-31 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경10645)	주택도시보증공사	소멸
2020-03-31 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	127,315,001원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	밀양지원	2020타경10645[4]	2022.08.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	밀양지원 2020타경10645[4]	2022.08.23

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).육안으로 확인하기 어려운 분묘 소재할 수 있음.지적도상 맹지
임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월21일12시30분

부동산의 현황

1번 물건
공부상 전이며 현황은 묘지임
*제시외
-분묘 2기
-비성 1기
2번,3번,4번 물건
공부상 임야이며 현황은 임야임
육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할수도 있음
잡목 자생함
5번 물건
공부상 전이며 현황은 임야임
육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할수도 있음
잡목 자생함
6번 물건
공부상 묘지이며 현황은 임야임
육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할수도 있음
잡목 자생함

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매3계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기