창원지방법원 밀양지원 [경매2계]
2022타경2273[2]
경남 창녕군 창녕읍 옥천리 683
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 기준시점(2023.1.4.)현재 지적도상 맹지이나, 남측으로 포장도로가 소재함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
169㎡ (51.1평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 683 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 ‘옥천마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 (1), (3) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 농경지로 이용 중이며,본건 기호 (2) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 (1) 토지는 지적도상 맹지이며,본건 기호 (2) 토지는 지적도상 맹지이나, 남측으로 포장도로가 소재하며,본건 기호 (3) 토지는 지적도상 맹지이나, 북측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 (1)-(3)생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기타 :- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음.- 본건 기호 (2) 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 답 | 169.00000 ㎡ | 21,000원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-08-05 |
소유자 | 김양규 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2013-09-11 (을1) |
근저당권설정 | 마산중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
|
2022-11-18 (갑3) |
가압류 | 주식회사다올저축은행 | 소멸 |
| - | 37,657,889원 | ||
|
2022-11-30 (갑4) |
가압류 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 13,473,944원 | ||
|
2022-12-20 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경2273) |
경남중앙신용협동조합(변경전마산중앙신용협동조합) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 31,905,205원 | ||
|
2023-02-08 (갑6) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 23,423,084원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
경남 밀양시 내이동 428
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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