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농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이나, 북측으로 포장도로와 접함.
경남 창녕군 창녕읍 옥천리 723
주소복사농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이나, 북측으로 포장도로와 접함.
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 ‘옥천마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 (1), (3) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 농경지로 이용 중이며,본건 기호 (2) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 (1) 토지는 지적도상 맹지이며,본건 기호 (2) 토지는 지적도상 맹지이나, 남측으로 포장도로가 소재하며,본건 기호 (3) 토지는 지적도상 맹지이나, 북측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 (1)-(3)생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기타 :- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음.- 본건 기호 (2) 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
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